41年前，中国创立经济特区，就此开启华丽蝶变。
41年间，深圳成为中国经济的神话，有人身处其中赚得盆满钵满，有的却遗憾错过。
拥有着特区的金字招牌，毗邻港澳深，珠海多年来不温不火，却在最近十年间骤然爆发，朝着下一个深圳的样子而去。
如果当年你错过了深圳，那么这一次你还要错过珠海吗？
珠海的价值并不集中在某一处，而是全面均衡发展的，具体到珠海全境，就要分块分片地去仔细看，这一次，我们就给你全面展示各个区的优势之所在。
纵观珠海各区的发展
经济、交通、建设等都在规划中迅速发展
人在珠海，迟早发达！ 横 琴 湾仔将与横琴构成组合式CBD 珠海在未来建设中将会致力于 “推进珠海横琴粤港澳深度合作示范” 十字门中央商务区 一轴、三心、五组团 湾仔将与横琴构成组合式CBD 打造多功能区域商务核心 整个中央商务区以南湾大道为主要发展轴，依托商务中心、口岸中心和公园绿心构成“三心”，未来围绕轨道站点十字门站，近期启动的会展商务，以及商务组团、商住组团、居住组团和山体生态组团等四个类型的“五组团”，最终打造成集会展、办公、商业、酒店等功能为一体的中央商务区。 道路交通更便利 道路交通方面 有港珠澳大桥连接线的横琴北互通 快速路南琴路 以及城市主干道南湾大道 而且和横琴方面 有横琴大桥相接！ 附近未来有广珠城际轻轨延长线 设湾仔和十字门会展中心两个站点 和澳门轻轨在此无缝接轨！ 港珠澳大桥连接线▲ 珠海“地下铁”珠机城轨一期线路从广珠城际铁路珠海站引出，沿线经过湾仔、十字门、横琴！二期终点暂设在珠海机场。 未来还有望与广佛江珠城际衔接，以及在横琴口岸站与澳门轻轨对接，是珠三角轨道交通网的重要组成部分，也是内地及珠三角地区联系澳门的重要客运通道。 未来将打造珠海新中心 建设国际科技创新中心 打造三大科技创新合作区 其中就有珠海 横琴粤澳合作中医药科技产业园 早前，珠海市政府正式批复了 《横琴新区与保税区、洪湾、 湾仔区域一体化发展规划》 珠海市政府加速落地保十琴一体化发展规划 表明了市政府重点打造珠海新中心的决心 ▲一体化规划 1.一体化地区用地规模30.41平方公里，容纳居住48-56万人，就业人口模40-55万人。 2.划分六个等级进行高度分区控制，最高建筑高度控制在300米以上。 3.公共交通规划：三条换乘枢纽，轨道交通1、2号线南延线和轨道交通4号线。 4.规划建设小学15所，初中7所，高中5所。 都说，有摩天大楼的地方， 都是这座城市， 乃至这个国家的金融、产业地标。 而珠海中心， 珠海目前第一高楼，就在横琴！！ 而这样的横琴无疑会所吸引更多的人！ 8月18日，横琴口岸也正式通关，一步即可完成旅检通关。同日，珠机城轨一期也正式通车，从拱北到横琴长隆，仅需29分钟。 如今，横琴再次站在了潮流的顶端，成为“头号玩家”。 横琴滨海湿地公园：位于横琴新区，总面积约三百九十二公顷，包括芒洲湿地片区和二井湾红树林湿地片区。 其中，芒洲片区约60公顷，将作为城市湿地生态专题的宣教展示和精品休闲社交的公共公园来设计；二井湾片区面积约332公顷，将围绕滨海红树林生态专题的重点修复、鸟类招引及观赏公园来建设。整个公园分期实施，预计总投资超过6亿元人民币。 横琴国际网球中心：位于横琴新区中部，总用地面积约14.8万㎡，分两期建设。 一期建设1片5000座中心球场，1片1500座的比赛球场，4片250座的比赛球场，以及12片室外训练场。二期将建设12000座顶级赛事主场馆，以及文化展览区、室内训练馆、运动员公寓及配套服务中心等设施。 长隆海洋王国：位于珠海长隆国际海洋度假区内，是长隆集团采用世界顶尖公司的设计，吸取全球主题公园的精华，运用高科技和长隆特有的创意。 其全面整合珍稀的海洋动物、顶级的游乐设备和新奇的大型演艺，全力建设和打造的中国人自主研发、拥有自主知识产权的世界顶级主题公园。 珠海长隆剧院：作为长隆集团第三座永久性超大型剧院建筑，珠海长隆剧院可容纳近6500位观众，两层坐席设计、突破性270°水道环形舞台，展现效果更丰富，视觉感官更震撼。 图源/珠海特区报 长隆海洋科学乐园：建筑面积约50万㎡，集珍稀海洋生物展览、环保科普保育、大型演艺节目和互动游乐设施四大综合性功能于一体，将打造为目前全球最大规模的室内海洋科普主题乐园。据了解，项目主体工程已经完工，预计今年第四季度正式开放。 空中观光缆车：据珠海特区报消息，长隆集团正与澳门探讨建设跨越澳门和横琴的空中观光缆车项目，途经横琴山等主要景区跨海抵达澳门相关景点，预计2020年建成，且该创意已得到澳门特区政府高层的高度赞同。 唐 家 珠海这个城市里独特的存在 都说“南横琴、北唐家” 唐家湾，作为湾区西岸头排 在粤港澳湾区战略指引下 以唐家北站TOD、科技创新海岸 大学园区、唐家湾古迹、淇澳岛等闪亮名片 成为珠海未来的高端新中心 各大学园区人才辈出 中山大学 北京师范大学珠海分校 北京理工大学珠海学院 唐家企业云集 唐家地处优势 云集魅族、金山、云洲智能等 著名高新企业 魅族▲ 还有香港东方海外集团、德国赛米控、香港永泰集团、台湾扬智、云洲智能科技(研发)、魅族科技有限公司、杨氏动画设计、多玩游戏等国内外著名企业160多家等等等。 交通 “两通道、两地铁、两快线” 高新区将建设珠海北部交通枢纽，推动建设“两通道、两地铁、两快线”（即深中通道、深珠通道、广州地铁18号延长线、珠海地铁1号线、金琴快线、兴业快线），形成与广州地铁相接、与深圳跨海相连、与港澳紧密联通的交通布局，实现“1小时交通圈”，建成“三纵三横”市政路网，打造“外联内畅”交通体系。 金琴快线 推动与横琴直连 金琴快线的修建拉近了唐家与横琴、拱北的距离，加上区域内现有的珠海北、唐家湾两大轻轨站，未来唐家将形成密集化、多元化的交通网络，轻松享受“港深珠澳一个小时生活圈”，成为珠三角湾区经济发展的新引擎。现已全面动工的深中通道和规划中深珠通道通车后，湾区最大的跨珠江双通道形成，唐家湾到深圳时间将从目前的2个小时缩短至20分钟左右，进一步推动珠三角快速交通网络的形成，尤其是唐家片区将与深圳前海直连。 广州地铁18号线 承接省会资源 珠海已经确定，要将广州地铁18号线延长至珠海！目前，18号线进度神速!未来，唐家也是地铁18号线进入珠海的第一站！ ▲示意图 兴业快线 无缝衔接主城 ▲兴业快线工程效果图 2018年12月28日，兴业快线（南段）正式开始施工。 兴业快线是珠海单项投资体量最大的项目，南段全长约4.66公里，采用地面道路—桥梁—隧道—下穿道路铺设方式，南起九州大道，至梅华东路与北段连接，北段全长约16.5公里，呈“Y”字形南北走向，东线起于唐乐路，西线起于哈工大路。 兴业快线作为珠海“九纵五横”城市道路之一，北连深中通道，南接港珠澳大桥人工岛，全线预计2021年开通，届时唐家仅需20分钟便可直达香洲，快速切换城市版图。 高新互通立交 筑就城市枢纽 ▲高新互通立交地理位置示意图 高新互通立交高架桥架设于金凤路与港湾大道交叉口，其中港湾大道段高架桥全长1.87公里，哈工大路高架段全长1.82公里，设计时速60公里，工程总投资18.2亿，预计竣工时间为2021年1月。该工程作为连接金琴快线和兴业快线的交通枢纽，与港湾大道、京珠高速连接线等线路相连接。这一工程的建成，将打破唐家交通线路的阻碍，进一步拓宽唐家交通辐射面，形成南北连接的交通格局。 珠海地铁1号线 快速抵达全程 早在2017年，珠海就已经编制了《珠海市综合交通枢纽布局规划及重点枢纽交通详细规划》。在规划中，布局了机场、金湾、横琴、人工岛、九州港、珠海北、拱北等7大枢纽。 而唐家，将是珠海最先通地铁的地区。 珠海轨道交通枢纽规划 ▲▲▲▲ 得益于城市发展的大势 毋庸置疑 唐家湾片区将在未来获得长足的发展 另外 “珠海西部生态新区建设” 也是发展迅猛 斗 门 登上全国百强区榜单 一提及珠海 可能大家首先想到的就是我们的市区 或者是人流量爆棚的拱北口岸 以及因为粤港澳大湾区建设而大火的横琴 2020年，斗门旅游全面爆发，多个大项目密集落地。 最引人瞩目的，是4月28日，总投资约150亿的珠海·宋城演艺度假区在斗门开工。按照规划，将建成包括22个剧院、超过30000个座位组成的演艺集群，4个主题文化街区，2个亲子体验区，数千间主题客房的主题演艺酒店集群，同时推出《珠海千古情》。 △珠海宋城演艺度假区正式动工 宋城之外，2020年4月，佳兆业健康集团控股有限公司与珠海十里莲江农业旅游开发有限公司签约，将携手打造具有国际影响力的健康城项目。总投资50亿，项目整体规划设计6000亩。 5月17日，投资3亿元的岭南大地重点配套项目之一岭南大地·万豪国际德尔塔酒店正式开工建设…… 本周的斗门区两会上，更是传来多个利好。斗门区政府工作报告提出： 推进水云轩酒店、旭日度假山庄、接霞庄风情小镇等项目开工建设； 开展国家全域旅游示范区创建，推动闲云艺术中心打造国家4A景区，加快宋城演艺度假区项目建设，完善高端度假酒店和旅游集散服务中心等配套设施。 深入实施美丽斗门行动计划，推动尖峰山公园升级改造成为斗门中央公园，启动黄杨河湿地公园二期项目。 上述项目，叠加现有的黄杨河湿地公园、御温泉度假村、斗门古街、黄杨山风景区、接霞庄等，一个“宜居、宜业、宜游”的旅游生态大城正在斗门加速崛起，不仅将加速斗门城市配套完善，还将为斗门导入海量的人流、客流、财富流。 △斗门发展日新月异 说起斗门 大家的印象都还是离市区很远的地方 然而斗门区在2018年悄悄的登上了 全国百强区！ 我们的斗门区也开始备受关注 2018年9月，权威机构工信部研究院赛迪顾问在北京发布《2018年中国百强区发展白皮书》公布了中国百强区榜单。斗门区以位居22名上榜2018中国百强区榜单！ 斗门商业综合体正在崛起 大信·新都汇 2018年10月开业的大信·新都汇斗门店，是珠海西区第一个现代综合性城市生活广场。总投资10亿元，是仅次于华发商都的珠海第二大商业综合体。 富元广场与珠峰科创中心分列珠峰大道两旁，将构成斗门未来最繁华时尚的都市商圈。该项目计划建成集希尔顿五星级酒店、SHOPPING MALL、总部办公及商务公寓为一体的国际化商业综合体，项目总投资额约20亿元人民币。 ▲富元希尔顿酒店效果图 在珠峰大道旁，建粤商务中心正在施工，这座超10万平方米的商业办公综合体将于预计2020年建成，集特色商业步行街、甲级写字楼于一体。今后斗门人也有了自己的“富华里”。 不仅如此，斗门将打造中央商务区，珠峰科创中心总投资6亿元，项目预计2020年建成，将成为斗门区新地标。 斗门的交通更加便利 金海公路大桥 全长9.654公里，是连接港珠澳大桥延长线、斗门、洪湾、横琴、市区等的枢纽。大桥建成后，将成为联通珠海东西部的第三条通道，对斗门发展意义重大。 香海大桥 香海大桥建成后，将极大缓解珠海主城区的交通压力，加大珠海主城区对西部城区的辐射作用。届时从香洲途经中山坦洲前往斗门的时间，将由原来40至60分钟缩短为20分钟左右！ 鸡啼门大桥 鸡啼门大桥横跨斗门金湾，既具备交通功能，也承担这城市景观的职责。预计大桥投用后，对珠海西区城市功能完善，以及斗门片区价值提升有重大意义。 通用机场 位于斗门区莲洲镇的珠海通用机场，建成后将成为珠三角首个专业化的通用机场，以机场飞行区为核心，按“一核四区”进行布局，将建设成为国内示范性的通用机场。 所谓路通则财通 发达是注定的事 斗门经济正飞速发展 港珠澳大桥通车，开启与澳门合作新格局！ 随着港珠澳大桥的通车 斗门与澳门的合作也更加的密切 2018斗门旅游澳门专场推介会暨两地线路合作联盟签约仪式在御温泉渡假村举行。未来，澳门和斗门两地将就重点景区门票优惠、旅游线路建设、旅客疏导等方面加强合作。 随着粤港澳大湾区发展规划纲要即将正式出台和港珠澳大桥即将通车，当前斗门和澳门的旅游合作发展面临前所未有的历史性机遇。 斗门未来潜力无限呀！ 早早在斗门买了房的朋友 估计都要的笑疯了吧！ 金 湾 珠海城市副中心 金湾区是珠海唯一一个能同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域。因此，金湾也被誉为“珠海城市副中心“。 交通从末梢到枢纽的蜕变 在曾经相当长的一段时间 交通建设一直是金湾区经济发展的“拦路虎” 随着该区域城市基建的逐步完善 和港珠澳大桥的通车 金湾发展提速已是大势所趋 2018年港珠澳大桥通车，与此同时，与港珠澳大桥珠海连接线对接的洪鹤大桥正在加紧施工。这条将将横琴芒洲湿地北部与鹤洲南连接在一起的交通大动脉，预计2020年完工。建成后，促进港珠澳大桥与金湾形成联动。 金湾区正在逐步成为港珠澳大桥西延长线、广珠城轨延长线、广佛江珠城轨、金海大桥、香海大桥等交通大动脉交汇的交通节点，互联互通的交通格局逐步形成，金湾区大交通格局逐渐从“交通末梢”向“交通枢纽”转换。 金湾拥有另一重要交通节点 那就是珠海机场 从2006年至今，珠海机场已经从年客流量不足100万，成长为千万级机场。 值得一提的是，珠海机场正全面升级中！升级后的机场相信会让人眼前一亮！！ 斗门、金湾越来越好 答复称，根据珠海在编的《珠海市城市轨道交通线网规划(2017-2035)》，已考虑规划城市轨道。 发展大运量城市轨道交通可拓展城市发展空间、缓解城市交通拥堵、提升公共交通出行品质，目前珠海正积极推进地铁前期相关工作。 轨道1号线：九洲港—金湾 答复称，已考虑规划城市轨道1号线为东西干线，线路东起人工岛，经九洲港沿九洲大道经城市新中心、鹤州至金湾枢纽。 轨道4号线：金湾机场-三灶-斗门 答复称，规划城市轨道4号线，线路南起金湾机场，沿金海东路经三灶、金湾枢纽至斗门。 答复称，适时启动联系东西部城区半封闭式BRT大运量交通系统建设，形成以BRT为骨干、常规公交为主体的公共交通网络。 香洲到金湾、斗门将迎BRT BRT即快速公交系 ，是一种介于快速轨道交通与常规公交之间的新型公共客运系统，通常也被人称作“地面上的地铁”。 艺术学院路段人行过街设施要来了 艺术学院学生及周边居民出行将更方便。答复称，积极筹备珠海大道艺术学院路段人行过街设施前期建设。 三灶金岛路人行天桥！优化公交线网 答复称，三灶镇金岛路人行天桥，加快推进三灶镇金岛路人行天桥建设优化常规公交线网。 学校和医院等设施的建设正稳步推进 西部区域价值飙升 珠海不断飙升的GDP以及人口 珠海2020年第一季度GDP不降反升，环比增速位列全省第二。 据全国各地统计部门公布的数据，珠海2019年人均GDP超过了北上广，达25400美元，紧跟深圳、无锡、苏州之后，排在全国第四。人均GDP达到2万美元是国际公认的发达经济体门槛，珠海已跨过“发达”门槛了。 近日，广东省统计局发布数据显示，2019年末，广东全省常住人口11521.00万人，比上年末增加175万人。 这样的珠海 有没有让你很震撼 珠海充满规划的未来 越来越受瞩目 相信在不久的将来 珠海会聚集越来越多的人气 成为一个闪耀的城市！
金山▲
△十里莲江携手佳兆业打造国际健康城
除此之外，3月19日，万豪旗下两家高端酒店品牌正式落户斗门莲洲岭南大地国家级田园综合体，总投资27亿！
珠海，人口增幅湾区第一！
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