突发！珠海多家银行停贷，房贷利率最高破7.5%！
作者：湾区动态
更新时间：2021-08-23 09:35
来源： 珠海乐居
摘要：8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
从2020年4月开始，目前LPR已连续16个月无变化。
在国家严控及各大银行严查资金来源情况下，如今珠海各大银行的房贷利率普遍上涨，额度非常紧张，有部分银行甚至已经停贷！
8月20日，致电珠海15家银行获悉，本月首套房贷利率最低的银行是渣打银行，可达4.95%；同时，二套房利率最低的也是渣打银行，为5.45%，与上月相比持平。客贷经理表示，渣打银行的贷款服务已经基本不对外，放款需要排队一年。本月，在所有银行房贷利率中位于最高的仍是光大银行，上调幅度最为明显，其首套房贷利率上涨到7%；二套房贷利率上涨到7.5%，客贷经理表示，目前已经暂缓贷款业务。
根据珠海各银行收集到的信息，以及对比2021年7月份的数据，基本能得出两个趋势： 珠海的房贷利率整体上涨明显，额度越来越紧缺。据悉，由于政策的影响，各大银行的额度都较为紧张，且放款时间较长或不确定。有银行的贷款经理表示，额度紧张将持续到明年。至于放款时间，对比7月份的形势如今更加严峻，现在银行放款时间普遍要3个月起步。
交通银行、平安银行、浦发银行的贷款经理则表示放款需要等待3个月以上的时间。
农业银行、兴业银行的放款时间更长，需要半年至一年左右才能放款，其余银行皆表示放款时间不确定。乐居君致电各大银行获悉，建设银行目前已经停止房贷业务，工作人员表示至少等到国庆后才会恢复。光大银行也表示已经暂缓贷款业务，恢复时间还未确定。同时，渣打银行表示已经没有额度，目前贷款服务基本不对外，放款的话需要排队到明年。值得一提的是，农商银行已经暂停了二手房的贷款业务。业内人士表示，今年是政策调控年，国家管控十分严格，银行放款额度有限，导致房贷利率普遍上调，这也对购房者释放出了一个信号：请谨慎入市！
房贷利率的上升在一定程度上抑制了炒房的现象，但也困扰了一部分的刚需客人群。当成本与需求形成对立时，购房者应再三考虑，从长计议。
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