作为中山市“3＋4”重大产业平台的重要组成部分，目前中山科学城总体研究范围为南区街道行政区范围、大涌镇和板芙镇的部分区域，总面积约为87.55平方公里；其中规划区范围包括南区街道、大涌镇和板芙镇的部分区域，北至南环路（包括南区街道第二工业区），南至岐江河-工业大道北侧（包括原板芙园），西至大涌南部工业园区，东至五桂山南麓，总面积约为54.61平方公里。

省规划院城市设计联合创作室主任、中山科学城城市设计负责人刘丽鹏介绍称，中山科学城从规划之初，就定位“放眼未来粤港澳大湾区区域科技创新联动格局，对标东莞松山湖、深圳光明科学城等建设的高端科技创新平台，承载广珠澳科技创新走廊核心平台、中山科技创新新引擎两大使命”。因此，中山科学城在总体发展研究方面强调定位、产业、空间、交通等方面的谋划，力争强化与湾区东岸、深中产业拓展走廊的对接。

那么，既然选择对标知名的东莞松山湖、深圳光明科学城，那么中山科学城自身硬件方面又有何亮点？刘丽鹏表示，与松山湖相似的是，中山科学城背靠五桂山、横跨岐江河，自然环境、人文资源等方面的优势十分突出，是目前中山现有规划的产业平台中自然资源较为突出的平台。而良好的生态环境是其未来吸引高端人才、优质企业进驻的重要砝码之一。

此外，贯穿在中山科学城总体城市设计中的另一条主线就是，培育“科研、转化、产业、服务”四大功能于一体的体系。刘丽鹏介绍，借助规划区域内丰富的科技、产业、服务、土地、生态、人文六大核心资源，依托光子科学中心、先进低温研究院等重大科技基础设施，中山将着力整合高校院所在中山建立的创新平台，把中山科学城建设成为集“原始创新、技术研发、成果转化与产业化、科技企业孵化、高新技术产业集聚、城市服务配套”于一体的现代化科学城。本次总体城市设计方案的完成，将为中山科技创新引擎的规划蓝图项目落地打下坚实基础。

中山科学城概念图（图片来源：腾讯网）

记者留意到，作为中山科学城的先行启动区和核心区，目前南区街道在区位、产业成熟度等方面都可谓是整个中山科学城的主角。其中，占地520亩的南区中山科技创新园，更被外界视为中山科学城落地建设“打头炮”。

今年7月，中山市自然资源局发布两则位于南区恒美、渡头社区的征地公告，两宗地块合计面积约78亩，均是科技性质。记者留意到，这正是中山科技创新园的地块。

记者早前从南区街道办获悉，中山科技创新园选址于南区的马岭片区先施二路南侧，西靠105国道，紧邻广珠西线高速、中开高速，交通区位较为便捷。园区计划分三个区域进行建设，即：中山光子科学中心项目、中山先进低温研究院项目、中山市工业技术研究中心项目。其中，率先启动建设的园区一期工程建设面积为60万平方米，总投资估算60亿元。园区将依托光子科学中心、中科院低温技术研究中心两个重大科技项目，建成集基础研究、技术研发、成果转化、企业孵化为一体的高端科技创新园区。

去年8月，南区街道办就与广州市中创集团股份有限公司签订战略合作协议，引进“中大创新谷·中山”项目，将重点发展智能制造、新材料、生物医药等新兴产业；同年11月，平安建设投资有限公司与南区街道办签订战略合作协议，打造中山·平安科技园，项目首期合作用地约218.4亩，投资20亿元，重点导入5G、智能制造、人工智能以及智慧城市等新兴产业。据悉，上述两个项目均计划引入中山科技创新园。

中山南区。（图片来源：中山南区）

在中山科学城总体城市设计思路趋于成熟的情况下，南区对战略性新兴产业发展布局的思路也逐渐明晰。事实上，除了中山科技园启动建设外，南区参与中山科学城建设的另外一大优势，莫过于其支柱产业——电梯产业。

南区街道相关负责人表示，2020年，南区街道电梯产业产值达126亿元，占全区工业总产值达七成。传统制造业仍是南区产业经济发展的重要根基以及未来产业转型升级的重要支点。目前，在市科技局统筹下，中山正在南区街道积极申报一个省级工业园项目。这一工业园包括了中山科技资源集聚区、电梯产业园等产业平台，重点推动电梯等传统优势产业的转型升级和提质扩容。同时，该省级工业园还在谋划引进高端科技创新型项目，支撑战略性新兴产业发展。

乐有家相信，随着南区规划逐步落地，南区的区位优势将得到快速提升！