坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

不断完善住房市场体系和保障体系

基本实现住有所居目标

……

近日

广州市住房和城乡建设局发布了

《广州市住房发展“十四五”规划》

（以下简称《规划》）

《规划》坚持一区一策

因地制宜推进住房市场体系

和住房广州市住房发展“十四五”规划

对黄埔未来五年的

住房发展

提出新要求、新目标

全是干货

小编在线划重点

快快继续往下看

发展策略

根据《规划》

黄埔区将着重

增加租赁住房供应

加强人才安居保障

其中

新增住房、政策性住房

将主要布局在

……

黄埔住房发展策略

增加各类住房供应。

加快推进城中村改造，增加住宅用地供应，不断提升政策性住房用地的供应占比，优化政策性住房空间布局，满足居民多元化的住房需求。

加大人才安居力度。

结合公共基础性服务业群体人数增加较快、高学历人才不断增加的发展趋势，积极开展人才安居发展策略研究，多渠道开展人才安居工作。

规范住房租赁市场。

加强对采取“以租代售”“高收低出”“长收短付”等经营模式的住房租赁企业（机构）的监管。

黄埔住房发展布局

新增住房主要布局在广州科学城和中新广州知识城，以及横沙村、文冲村、沙步村、茅岗村、笔岗村、火村村和刘村村等城中村改造区域。

文冲旧改回迁房

沙步旧改回迁房

茅岗旧改项目效果图

其中，政策性住房重点布局在广州科学城、中新广州知识城等重点平台及轨道交通站点周边地区。

广州科学城

△李剑锋 摄

中新广州知识城

△贾自豪 摄

发展目标

《规划》提出

“十四五”期间

黄埔

城镇住房发展目标为

152500套

其中，力争供应新建商品住房

90000套

力争筹建公共租赁住房

5500套

保障性租赁住房（含人才公寓）

54000套

共有产权住房

3000套

对于很多街坊关心的政策性住房

《规划》也有提及

黄埔将重点推进以下项目

公共租赁住房重点项目

2021年-2025年

位于黄埔区的

公共租赁住房重点项目为

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萝岗中心城区

保障性住房项目（二期）

萝岗和苑位于水西路以西、广惠高速南侧地段。小区总建筑面积约200万㎡，规划建设住宅65栋。小区内设置中小学、幼儿园、综合商业体、公交站场等配套公建。

最新进展

目前，萝岗和苑二期已顺利完成预制构件首吊，标志着项目正式进入主体结构施工阶段。作为华南地区在建体量最大的保障房项目，萝岗和苑二期预计2023年底全部完成。

保障性租赁住房（含人才公寓）重点项目

2021年-2025年

位于黄埔区的

保障性租赁住房重点项目为

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刘村新村

位于黄埔区云信路与永和大道交叉口北B3、B5栋，适合在开源大道沿线、云埔片区、永和等地工作的人群。

云升科学园公寓

位于黄埔区光谱中路11号E栋，适合在科学城核心片区、光谱路、科珠路、科丰路沿线等地工作的人群。

共有产权住房重点项目

2021年-2025年

位于黄埔区的

共有产权住房重点项目为

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榕悦花园

位于黄埔大道以北，宏明路以南，开创大道以东，用地面积8.46万㎡，总建筑面积24.8万㎡。小区公共交通便利，区内设幼儿园、文化娱乐中心、社区活动中心、邮政、肉菜市场等配套设施。

稳市场、优租赁

重保障、提品质

未来5年

广州努力让所有市民

住有所居、居有所美、居有所安