今天上午，一张这样的截图，出现在了房叔的朋友圈！

图中显示，建行即日起，暂停受理外地户口已有一套房在供的房贷款申请。

房叔第一时间找到开发商、银行等相关朋友核实，被告知，不仅建行要执行，其他银行陆续有来。

开发商的朋友，告诉房叔，目前已经接到四大行的通知，征信已显示一套在供的，视同二套申请，按照政府要求停贷。

而两个渠道中介公司的负责人告知，现在除了建行和中行外，其他银行都准备执行该政策。

为了核实正确性，房叔还联系到了在建行的工作人员。他告诉房叔建行已经执行该政策，外地人如果有一套在供，就不受理第二套的按揭。

在去年，有部分银行准许一些合作楼盘，能做到外地人一套在供+中山无房，首付可以4成。（详戳）

实际上，在中山购房政策中，外地户籍如果有一笔房贷未结清，二套素来是不能贷款的。这次与其说是新政策，不如说是再次重申。

除了外地人贷款的问题外，今天中山市房地产交易管理实务中心还向房企发放了《关于开展无纸化办理购房者资格审查业务的通知》。

从9月27日上午12:00开始，新建商品住房资格申报平台提交申请的开发企业，将采用无纸化办理。申请材料大多用扫描件再上传平台。

文件原文：

关于开展无纸化办理购房者资格审查业务的通知

各房地产开发企业

为进一步提高工作效率，实现业务办理“零跑腿”，我中心将于2021年9月29日(周三)实行无纸化办理购房者资格审查业务。为使工作顺利开展，具体通知如下

请已在新建商品住房资格申报平台(以下简称“申报平台”)提交申请的开发企业，于2021年9月27日上年12:00前向我中心窗口提交纸质申请材料进行受理，逾期未提交将采用无纸化办理。

申报平台将在2021年9月28日进行数据迁移，届时，申报平台将暂登录，购房者资格审查业务暂停一天。

三、购房者资格审査业务实行无纸化办理之日起，需在广东省统一身份认证平台以法人名义注册账号并进行认证后，方可登录申报平台。

四、购房资格审查业务实行无纸化办理后，请确保提供的申请材料真实、有效，申请材料格式请按以下要求上传：

(一)申请材料应为原件扫描图，格式以JPG或PNG为佳，单张图片大小不低于500K不高于1M。

(二)上传材料时，请按申请材料的栏目逐一上传。例如，上传认购书扫描图，只能上传到“认购书”栏目，不能上传到其他栏目。

(三)申请材料扫描图请旋转至正确方向再上传。

(四)如提供劳动合同扫描图，请按顺序扫描后保存为PDF格式，再上传到相应栏目。

(五)请将身份证的正反面扫描至同一扫描图上传。(六)如不能提供原件扫描图，可提供复印件加盖开发企业红色公章以及认购人签名、红色指模，并注明“该复印件仅用于购房审查，X年X月X日”的扫描图，认购书除外。

据渠道朋友的解释，现在购房资格需要法人认证，电脑上传，对购房资格的查验更为严格。

购房资格无纸化、外地人在供时二套不受理按揭等操作，都释放出一个信号：购房资格要严查了！（房贷利率回顾）