上周中山二手签约量保持连续11周高位，周日签约量超过“五一”假期 乐有家研究中心监测数据显示，上周（5.11-5.17）中山门店二手住宅带看量微涨0.4%，已连续12周保持高位走势，看房积极性仍在走高；上周（5.11-5.17）中山门店二手住宅签约量也连续11周保持高位走势，上周日（5.17）单日二手签约量，基本与三月小阳春峰值水平持平，达3月以来次高点，且高于“五一”假期单日峰值。 5月中旬以来，虽连续多日有暴雨天气因素影响，但430新政效应仍在不断发酵，带看量及成交量指标仍保持三月小阳春高位水平走势，为5月市场整体活跃夯实基础。（乐有家研究中心） 中山新四代宅开盘，1小时卖了上百套！119-139㎡被抢光 5月17日，中山城建绿城·江山和鸣项目正式开盘。本次城建绿城·江山和鸣推出2栋/3栋/5栋建面约119㎡、139㎡、179㎡户型，共约146套房源，售价1.95万/㎡起。认购客户除了中山本地客户，还有来自广州深圳、香港，甚至有海外客户。据报道，上午开盘截止后，119㎡、139㎡基本上全部清空，开盘当日实现了1小时破百套，热销3亿，两栋清栋的成绩，成为近5年来中山开售最火爆的楼盘。（综合自多家媒体报道） 国家统计局：4月多个城市新房、二手价格环比上涨 5月18日，国家统计局发布数据，2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%；4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。（中国房地产网） 收购存量商品房工作加快落地 在“控增量、去库存、优供给”的政策引导下，各地积极推动存量商品房收购，以稳定房地产市场和优化住房供给。湖南省近日出台的“新湘十条”明确支持利用地方政府专项债收购存量商品房，作为保障性住房和青年公寓等使用。统计数据显示，截至2026年3月，全国用于收购存量商品房的专项债券发行已超60亿元，涉及约1.3万套房源。各地还在资金来源上探索多样化，支持经营主体通过发行不动产投资信托基金等方式筹集资金。相关政策鼓励国有企业和社会资本收购存量商品房，用于人才住房、养老公寓等新型居住业态。同时，专家认为，需更加关注保障性住房的需求缺口，结合内需提升的背景，挖掘住房空间的实际需求，以推进全市房地产市场的健康稳定发展。（证券日报）
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