中山业主信心回升，近30%选择涨价，占比创近半年高点
乐有家研究中心监测数据显示，截至5月18日，本月进行调价的业主中，选择上调报价的比例超过28.06%，较4月份增加了6.9个百分点，这也是近半年来的最高值，对比去年年底增加了11.54个百分点。涨价业主比例的提升，反映出部分业主对后市的预期正转向乐观。
中心城区分街道看，西区、石岐、东区三个街道的业主调涨占比变化较大。西区有30.97%的调价业主选择上调报价，比4月显著增加了7.06个百分点；石岐和东区上调报价的业主占比也分别达到28.92%和28.86%，均有8-9个百分点的增长。此外，南区上调报价的业主占比也上涨了超8个百分点。
中心城区的业主已经率先动起来了，购房者的“谈价空间”可能持续收窄，遇到心仪房源时应加快决策节奏。
情定“金”生，喜乐有家，520送“金房子”活动火热进行中
5月20日，乐有家「情定“金”生・喜乐有家」在深圳、中山两城火热开启。只要在5.17-5.27期间领证新人，持结婚证到乐有家登记置业需求，即可免费预约申领黄金定制“金房子”，一年内持“金房子”纪念卡到乐有家置业，最高可享1万元佣金补贴。浪漫安家好时机，具体可上乐有家APP/小程序活动专题页，或到乐有家门店咨询参与！
中山首个冰雪世界正式动工！紧邻山姆！
记者了解到，中山山姆二期明山台冰雪世界正式动工，明山台商业街区将于7月正式开业。作为中山山姆会员店二期核心配套商业体，明山台商业街区位于岐江新城，总建筑面积超2万平方米，集特色餐饮、潮流零售、亲子体验、生活服务、休闲娱乐于一体，并引入中山首个大型沉浸式真雪乐园，旨在打造一站式美食潮玩欢聚空间。（中山日报）
房价涨、库存降！4月统计局数据还有这些亮点
2026年4月，中国房地产市场核心数据持续改善。国家统计局数据显示，新房成交面积和金额降幅收窄，待售面积同比下降0.5%。一线城市房价连续三个月上涨，二手房价止跌城市数量达到三年高位。中央与地方政策联动，聚焦于稳定预期和支撑市场，推动新房市场回暖。尽管新房成交总量仍可能下降，但库存去化速率加快。前四个月，新建商品房销售面积为2.5亿平方米，同比下降10.2%，但降幅收窄，显示市场企稳。金融环境适度宽松，支持房地产行业发展，居民购房需求逐步释放。综上，市场供需关系逐渐改善，预计2026年中核心城市房地产市场将加速企稳，库存压力缓解，推动房地产市场向健康发展转型。（丁祖昱评楼市）
地方国企下场收购二手房，各地“以旧换新”政策持续升级
在广州楼市新政“穗八条”发布后不久，广州花都区、南沙区先后响应跟进，区属国企下场收购居民手中存量二手房，通过多种方式激活市场需求，南沙区属国企更是将收房范围拓展至广州全市。不只是在广州，今年以来，各地已有超40条“以旧换新”相关政策落地，包括上海、佛山、湖南等地。而历经两年的探索与完善，当前各地优化更新的“以旧换新”模式更加细化，通过扩宽收购房源用途、扩大房源收购范围等方式加大支持力度，提升企业、居民参与意愿，强化畅通一二手链条的效果。（第一财经）
厦门出台六条公积金措施 “卖旧换新”贷款按首套房利率执行
厦门出台六条住房公积金措施，助力房地产市场稳定健康发展。一是多子女家庭贷款按首套房利率执行。二是“卖旧换新”贷款按首套房利率执行。三是支持代际互助。四是放宽购房提取申请时限。五是支持装修提取。六是支持购买车位（库）提取。（格隆汇）
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