政策优化！

为了支持合理住房需求，加大疫情纾困力度，优化人才购房政策，吸引人才留莞发展，2022年4月28日东莞调整优化东莞购房相关措施，要点如下：

1、原购房认定条件由只认社保调整为社保或者个税均可作为在莞购房凭证，即恢复凭个人所得税缴纳证明的购房认定。

2、社会保险证明或个人所得税缴纳由“逐月连续缴纳”调整为满足“累计缴纳”即可。

3、购买首套商品住房（含新建商品住房、二手商品住房及法拍房）需提供购房之日前2年内在东莞累计缴纳满12个月社会保险证明；购买第2套商品住房需提供购房之日前4年内在东莞累计缴纳满36个月社会保险证明或个人所得税缴纳证明。

4、具有本科及以上学历或初级技师，均可享受东莞户籍人口购房规定，购买首套商品住宅只需购房之日前2年内累计缴纳个人所得税或社会保险证明满6个月；购买第2套商品住房需提供购房之日前3年内在东莞累计缴纳满24个月社会保险证明或个人所得税缴纳证明。

5、新落户东莞的居民家庭可立即在莞购房，无需半年社保或个税证明。

6、受疫情影响，东莞延缓个税或社保缴纳时间，疫情时间的认定为2021年12年-2022年4月，2022年5月-2022年7月为补缴期，2022年7月31日前截止，逾期不认。

7、注意每月个人所得税实际缴纳的金额不得低于0元。 

本次政策优化敲重点！

l、新落户可立即购房，无社保/个税限制！

2、本科半年社保/个税可买房！

3、由只认社保调整为个税、社保均认！

4、社保/个税由逐月连续缴纳改为累计缴纳！ 

以上调整从2022年5月1日起执行！