11月22日大湾区楼市早读丨深圳地铁12号线、6号线支线下周开通初运营
作者：今日焦点
更新时间：2022-11-22 09:19
来源：乐有家研究中心
摘要：央行重申：首套房贷利率下限放宽政策，截止年底；中山上周住宅成交442套，环比上升12%
【深圳】：昨日一手住宅网签48套，当前11月一手住宅累计网签1924套；昨日二手住宅过户99套，当前11月二手住宅累计过户1458套。【广州】：昨日一手住宅网签未公示，当前11月一手住宅累计网签2401套。【东莞】：昨日一手住宅网签82套，当前11月一手住宅累计网签1813套；昨日二手住宅网签148套，当前11月二手住宅累计网签1679套。【惠州】：昨日一手住宅网签193套，当前11月一手住宅累计网签3929套。【佛山】：昨日一手住宅网签102套，当前11月一手住宅累计网签3100套；昨日二手住宅网签93套，当前11月二手住宅累计网签2679套。【江门】：昨日一手住宅网签148套，当前11月一手住宅累计网签2370套；昨日二手住宅网签77套，当前11月二手住宅累计网签1245套。【肇庆】：昨日一手住宅网签70套，当前11月一手住宅累计网签2041套。
【全国·利率】央行重申：首套房贷利率下限放宽政策，截止年底央行报告重申！阶段性放宽的首套房贷利率下限不低于LPR-20基点政策，截止2022年底。11月16日晚，央行发布《2022年第三季度中国货币政策执行报告》。报告专栏三部分提及了阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。此次报告特别指出，9月29日出台的将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定，阶段性放宽至2022年底。即明确了这一政策只是阶段性的政策，2022年底到期后原有政策将自动恢复。（来源：乐居买房）【深圳·交通】深圳地铁12号线、6号线支线下周开通初运营11月21日，地铁6号线支线及12号线同步实现属地管理权、调度指挥权和设备使用权的“三权移交”，标志着两条线路正式完成工程建设及开通筹备工作，为正式初期运营奠定了基础。地铁12号线开通后，可实现与1、2、5、9、11、20号线的换乘，是名副其实的换乘大王。地铁6号支线起自光明站，止于深莞边界，预留了东莞、深港合作区的延伸条件，是连接深莞的“学子通勤线”。（来源：咚咚找房）【深圳·旧改】光明楼村卓越旧改规划建面178万平+3所九年制学校光明区新湖街道楼村第一工业区城市更新单元项目是光明片区的一个非常大的更新项目，建成后，建面超178万平，将提供住宅126.5万平，并且将配套3所九年制学校。分别为45班、54班及72班；另还有多所幼儿园。项目位于新湖街道，东临楼环路，南临木墩水，西临龙大高速，北临楼村水。（来源：咚咚找房）【中山·楼市】上周住宅成交442套，环比上升12%中山上周全市住宅成交为442套，4.8万㎡，环比上升12%，同比下降48%；上周全市共2个项目新增住宅，住宅新增170套，1.9万㎡；全市住宅库存48853套，562万㎡，环比基本持平。（来源：中山合富）
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