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多家银行密集与多家房企签约给予授信额度,涉资数千亿

作者:今日焦点 更新时间:2022-11-23 19:34 来源:财联社

摘要:房地产“金融16条”落地10天:多家房企套现融资,农行与五家房企签署银企战略合作协议,交行为万科集团、美的置业分别提供1000亿元、200亿元意向性综合授信额度……

2022年以来,对房地产行业影响最深远的政策,终于在立冬后落地。

11月11日,央行和银保监会联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(下称“《通知》”)。《通知》包含16项具体举措,被称为“金融16条”。这是央行和银保监会在房企大规模出险一年多来,首次就房地产融资问题出台的专门性文件,意义重大、力度空前。

金融支持房地产暖风频吹国有大行们纷纷行动,密集与多家优质房企达成银企战略合作协议。包括中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团等多家房企获得了百亿到千亿不等的意向性综合授信额度。

11月21日,中国人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会,会议强调保持房地产融资平稳有序,稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放,支持个人住房贷款合理需求,支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。

央行、银保监会还在11月11日联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(下称《通知》),在房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置、保护金融消费者权益、阶段性调整金融政策等方面作出了16条明确要求。

农行:与五家房企达成战略合作

11月23日下午,中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式,银企各方将利用各自行业优势,整合资源,深化全面合作,按照自愿平等、互利共赢的原则,围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域,在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面,进一步加深合作,建立长期稳定的合作关系。

农行表示,近几年,该银行银行牢牢坚持“房住不炒”总体定位,紧紧围绕“稳房价、稳地价、稳预期”目标,积极支持房地产企业正常融资需求,保持房地产融资平稳运行,有力支持了普通商品住房、租赁住房、共有产权住房、城市更新改造、老旧小区改造等业务发展。

银企各方均表示,将以本次签约为契机,加强务实合作,共同维护住房消费者的合法权益,携手促进房地产行业良性循环和平稳健康发展,为经济平稳运行贡献力量。

交行:为万科集团、美的置业分别提供1000亿元、200亿元意向性综合授信额度

11月23日上午,交通银行与万科集团、美的置业分别签署全面战略合作协议。

根据协议,交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度,并提供多元化融资服务,包括但不限于房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。

同时,交行将为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度,并提供多元化融资服务,包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等。

交行表示,此次与万科集团及美的置业签约,是交行深入贯彻人民银行、银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》要求,有效落实11月21日全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神的有力行动。银企双方将以此次签约为契机,同向发力,共同促进房地产市场平稳健康发展。

交行相关负责人表示,交行将继续履行国有大行责任担当,坚持精准发力,以高质量金融服务助力经济高质量发展。围绕“三稳”“三保”政策要求,通过配置专项资源、放权赋能、数字化改造优化房贷业务流程等系列举措,确保房地产融资工作有序推进。

中行:为万科集团提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度

除了农行和交行,11月23日,万科集团还与中国银行签署《战略合作协议》,进一步深化银企合作。

根据协议,中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度,在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位合作。


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