【深圳】：一手住宅昨日网签99套，本月累计网签2673套；二手住宅昨日过户158套，本月累计过户3050套。

【广州】：一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签3828套。

【东莞】：一手住宅昨日网签69套，本月累计网签1361套；二手住宅昨日网签95套，本月累计网签1996套。

【惠州】：一手住宅昨日网签33套，本月累计网签3994套。

  福田、南山等新调整出一批“超靓”宅地！

深圳又调整出5宗宅地！包括南山大新阳光棕榈园对面的加油加气站调整为二类居住用地，福田安托山新增一块二类居住用地，宝安机场东地区的图书展览用地调整为二类居住用地+公共绿地，大鹏中心区新增一块二类居住用地，宝安铁岗-石岩水库地区新增一块区域交通用地+三类居住用地。这些宅地面积虽然不大，但位置都非常不错。（咚咚地产）

  桑泰坂雪岗科技城规划公示，配72班学校

深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布了关于《坂田街道坂雪岗科技城06-1城市更新单元规划（草案）》的公示。该项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与吉华路交会处，用地面积153865.6平方米，拆除范围用地面积149635.2平方米，开发建设用地面积83819.5平方米。规划容积率为8.6，规划容积717795平方米，其中包括住宅、幼儿园和九年制学校。该规划已经通过审议并获得原则通过。（咚咚地产）

  最高资助500万！龙华区支持软件产业发展若干措施重磅发布

近日，《深圳市龙华区支持软件产业发展若干措施》（下文简称《若干措施》）落地。《若干措施》重点聚焦“加大软件企业培育力度”“提升软件企业的招商能级”“明确重点发展方向”“推动深圳软件名城建设”“促进产业合作交流”等7个方面，给予14条具体政策支持，并拿出“真金白银”为龙华区软件产业发展注入“新动能”。其中，符合条件的最高可获得500万元扶持。（咚咚地产 ）

  惠州市住房城乡建设局：持续推进城镇老旧小区改造

自2021年以来，城镇老旧小区改造工作连续三年列入惠州十件民生实事。惠州住建局开展老旧小区改造以来，实施照明设施改造小区122个、实施适老化及无障碍改造小区24个、建筑节能改造面积约2.4万平方米、新增地面停车位798个、新增非机动车充电桩122个，新增文化休闲、体育健身场地、公共绿地等超过1.4万平方米，新增健康之家7处、长者之家11处等；同时，引导既有住宅居民申报加装电梯352台。（南方都市报）

  商业不动产REITs首开闸，房企融资又一剂“良药”

中国证监会官网显示，首批3只消费基础设施公募REITs已获中国证监会准予注册的批复。这距2007年中国人民银行、中国证监会和中国银监会分别成立REITs专题研究小组，着手中国境内REITs市场建设已过去了17年。戴德梁行表示，一方面是首批试点范围产业房、仓储物流类别单一，优质资产数量有限；另外，优质商业项目也需要市场化退出。如今行业逻辑发生根本改变，房企融资受限，住宅销售去化周期增加，很难再向商业地产板块“输血”，甚至要求其“造血”反哺开发业务，这让更多企业将拓宽融资渠道的方向，放在存量资产上。（蓝鲸财经）

  机构：未来刚需被二手房和保障房分流 新房持续转向改善及高端需求

房产市场目前对产品的关注度上升，以投资为驱动的客户退场，行业回到居住本质，自住需求提升。未来两到三年，刚需客户被二手房和保障性住房体系分流，新房市场持续转向改善及高端住房需求；新房住宅强调所见即所得，无限接近现房；新房住宅产品由复制向定制转变，强调属地化和个性化。租赁住宅品质提升主要通过装修标准提升、更好的服务等方面体现。（财联社）

  杭州部分新盘摇号不用验资

今年下半年开始，杭州主城区不少新盘都放低了登记门槛，不需要再提交上百万的冻资证明，只要存款证明、股票、基金、理财等资产截图，就能够参与摇号。但最近，这一情况又悄悄发生了变化，一些中签率较高的近郊项目，甚至连验资都不需要了。（钱江晚报）

  无锡取消限价后首场土拍成交金额55.6亿元 6宗地块均以底价出让

无锡迎来地块取消限价后的首场土拍，共计6宗涉宅用地正式出让，出让总面积33.95万平方米，起拍总价约55.6亿元。这是无锡取消地块限价后的首次土拍，地块未设置最高限价，以底价成交。（财联社）

  武汉8楼盘推出“30天无理由退房”活动

武汉市房地产开发协会发布消息称，武汉8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动，并承诺购房人在11月28日至12月31日期间正常认购并签署《30天无理由退房协议》后，可享受一次无理由退房服务。购房人提交申请及相关资料后，开发企业将在约定时间内退还全部款项，且不收取任何违约金。（财联社）

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