生态环境部近日向媒体通报了

2023年1-8月全国环境空气质量状况

在全国168个重点城市中

珠海空气质量全国排名第五

在珠三角9城市中排名第一

在2023年8月168个重点城市空气质量排名中

珠海全国排名第二

任泽平团队近日还公布了

中国城市“95后”人才吸引力排名

珠海排名第12位

每万人专利授权数量

每百万人电影院数量

珠海均排名第3

“95后”年轻人对工作和生活的平衡更加看重

丰富的文娱活动更能吸引年轻人

在许多北方人眼里，珠海简直就是天堂般的存在，来过一次就不想离开。这一年，选择置业珠海、投资珠海、移居珠海的北方人越来越多。

这恰也是外地置业者抢滩珠海的原因之一：

一边积极享受闲适的生活节奏，一边逃避北方冷冽寒风，惬意融入到舒适的环境气候，秋意渐浓，这种舒适度更被无限放大。

譬如沿着“最美海岸线”情侣路一路打卡城市坐标；譬如来到北山大院，感受历史与时尚交织的新潮体验...

而通关的便捷，更使“横琴+澳门”线路成为游客居民首选。

而珠海之于全国的特殊性，除了具备多维联通湾区城市群的交通路网外，更在于其是全国唯一一个与港澳陆路相连的城市！

经此畅享「大湾区-港珠澳融城」一站式生活体验，可以说湾区NO.1。

得益于“一桥同三地”，一边是港澳队伍悠闲北上，通勤珠海仅需短短半小时！

对比港澳，这里房价、环境、生活成本均极具吸引力，无论是尽情买买买，亦或是休闲养老皆适宜！

另一边，则是居于珠海队伍的“双向奔赴”！

上午开车去广州喝早茶，下午到港澳购物或看演唱会，晚上迎着海风在珠海情侣路上散步骑行...

更值得一提的是，“港车北上”实施后，“粤车南下”第一阶段将在明年初推行！

广东省市民可经港珠澳大桥口岸自驾南下香港，可逗留在大屿山，甚至前往市区！

无论如何，内地车主都要经过珠海，购物、旅游交通出行、车流人流激发湾区城市消费力，珠港融合更紧密！

这一切所带来的，是其他城市无可替代的美好——打破各地时空壁垒，惬意畅享多城生活节奏！

当然，一连串楼市“史诗级”政策利好，也是购买力涌现最重要的一点：认房不认贷政策正式推行，敲开外地人低门槛置业珠海的大门，只要在珠海无房，首付皆可按2成办理！

同时，香洲区全域解除限购，更给了核心板块的上车机会！

此外，今年利率多次下调，如今首套3.6%的超低利率，大大降低置业门槛！

而在近期！在备受关注的「新一轮房改」政策中，官方明确到，“让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求”！

换句话说，未来楼市分化加剧，高端改善将成为市场主角!核心城市、核心地段，有优质配套加持的高端品质项目，更容易赢得市场，更易掌握自主定价权，也将更具价值！

无疑，当「全国领跑的宜居城市门面+港珠澳融城+黄金置业窗口期」三重时代机遇利好叠加时，也就不难理解，为何珠海会受到全国的青睐。

总结：为什么外地人都愿意来珠海买房？

首先珠海是经济特区，紧领香港、澳门，周边地区的城市，如广州、深圳等，是珠海购房大军的主要来源地。这些城市的经济发展较为迅速，但房价相对珠海较低，吸引了大量有购房需求的外地人前来珠海购房。

其中，深圳和澳门地区的购房者尤为活跃，由于生活习惯、语言等相通，他们更倾向于在珠海购买房产以获得更好的生活环境和投资机会。

浙江、江西和吉林、河南、北京等地的外地人，由于交通便利，也愿意选择珠海作为购房的目的地。

珠海作为中国的经济特区，经济发展水平较高，吸引了大量的企业和人才。这使得一些经济发展水平较低地区的外地人更愿意来珠海购房，以期待在珠海找到更好的发展机会。

此外，珠海的房价相对于一线城市如北京、上海等来说，更为亲民，这也是外地人选择来珠海购房的一个重要原因。

珠海的生活品质较高，环境优美，气候宜人，空气质量良好。

这使得一些追求高品质生活的外地人更愿意选择来珠海购房。

此外，珠海的文化底蕴丰厚，海洋文化等多元文化交融，为外地人提供了丰富的文化体验。

综上所述，愿意来珠海购房的外地人主要来自地理位置较近的省份、经济发展水平较低的地区、重视教育资源的家庭以及追求高品质生活的人士。