【深圳】：一手住宅昨日网签3套，本月累计网签402套；二手住宅昨日过户4套，本月累计过户405套。

【广州】：一手住宅昨日网签未公示，本月累计网签749套。

【东莞】：一手住宅昨日网签1套，本月累计网签484套；二手住宅昨日网签2套，本月累计网签279套。

【惠州】：一手住宅昨日网签2套，本月累计网签491套；二手住宅昨日网签0套，本月累计网签492套。

  深圳2023年常住人口新增超200万人，城市吸引力强

在“2024年深圳市迎春茶话会”上公布的数据显示：2023深圳社区登记总人口2163.77万人，同比增长9.79%，常住人口增加超200万，人口增幅决定城市发展潜力，深圳依然是吸引力高、充满活力的魅力之城、希望之城。

  节后租房需求攀升，租房流程及注意事项提醒

节后新流入人口租房、换房、学区租房等租房需求攀升，乐有家研究中心整理租房流程及注意事项供参考。

  宝安最贵地价盘“复活”！还有宝中多个住宅，今年有望入市

在2024年一季度入市的计划中，宝安仅有碧海花园、嘉誉未来花园、卓越闽泰云奕府，未来之光家园等4个住宅盘入列。其实，宝中接下来的新盘供应仍不少，在宝中、新安片区还有少量住宅在建，位置都不错，值得接下来想购买宝安新房的小伙伴们关注。（咚咚地产）

  拟拆除29.6万平，坪山新增超大型旧改！入列2024年更新计划

近日，坪山区城市更新和土地整备局公示了2个较大旧改项目新进度。2月1日，坪山区城市更新和土地整备局公示坪山区马峦街道坪环黄沙坑片区城市更新单元规划（草案）。规划（草案）显示，项目用地面积122737平方米，开发建设用地面积55716平方米，规划容积338880平方米，其中住宅279580平方米。此外，还规划了1所72班九年一贯制学校、1所36班九年一贯制学校等。1月31日，坪山区城市更新和土地整备局公示《2024年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划（草案）》。该批次计划包括金沙五岭片区城市更新单元。据公示信息，项目拟拆除范围用地面积296263平方米，拟更新方向为居住、商业、工业等功能。（咚咚地产）

  宝安多个位置超赞人才房今年或入市，近宝中+地铁口

宝安因位置优势，地处前海大经济圈，离南山又近，所以住宅新盘一直受置业者追捧。今年宝安还会有一批人才房入市，其中位于新安的海岸悦府已基本上是现楼，就看什么时候入市了。翻身地铁附近的天健和郡府项目位置也不错。深铁璟城2期是宝安接下来供应量人才房较大的项目，在松岗地铁附近。（咚咚地产）

  深圳地铁29号线一期规划调整，取消白石路站，共设站9座

近日，深圳市轨道交通29号线交通详细规划(红树湾南至兴东段)调整的公示。线路设红树湾南、白石洲、白石洲北、大沙河公园东、珠光、西丽东、西丽高铁站、西丽西、兴东9座车站。规划背景是在深圳市落实“双区”建设要求的背景下开展的，根据《深圳市轨道交通线网规划（2016~2035）》，结合沿线城市和交通发展要求，重点明确线路技术标准、线站位及车辆基地规划方案等。29号线一期工程（红树湾南站-兴东站）预计于2023年开工建设，2028年建成通车。（咚咚地产）

  中国人口报告:2023年比上年末减少208万人，2024出生率或小幅反弹

2023年我国人口已经连续两年负增长，总和生育率1.0左右，在全球主要经济体中位居倒数第二。全面二孩政策不及预期、三孩政策效果并未显现，未能扭转中国出生人口下降趋势。短期看，2024年出生人口和生育率可能会有小幅反弹，但长期看，如果没有实质有效的鼓励生育政策出台，出生人口下降趋势较难扭转。我们长期呼吁“全面放开并鼓励生育，应对老龄化少子化挑战”，逐渐看到曙光，生育政策正在积极改变。（咚咚地产）

  65家典型房企1月融资总量环比增加25.5% 发债规模增27.4%

根据克而瑞研究发布的报告，截至1月底，第一批房地产项目“白名单”已经推送给商业银行，共涉及3218个项目。商业银行向27个城市83个项目发放贷款总额为178.6亿元。2024年1月，受融资支持政策的影响，65家典型房企的融资总量环比增加25.5%，发债规模环比增加27.4%。（财联社）

  江苏兴化：新春房展会期间购买新房 总价款120万元以下的补贴3万元

江苏省兴化市发布购房补贴政策，新春房展会期间购买兴化市范围内新建商品住房可获得不同额度的补贴。（财联社）

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