新政后首个周六，深圳二手房门店成交量创近4个月单日新高，新房喜报刷屏

上周国家层面的重磅政策频出，央行宣布将降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例，随后降准释放1万亿元资金池；中央政治局会议首提要促进房地产市场“止跌回稳”，调整限购政策。多箭齐发后，深圳楼市迎来首个周末。乐有家研究中心监测显示，9月28日深圳乐有家门店二手房单日成交量创下近4个月的新高。此外，深圳多个热门新房项目现场看房量大涨，成交喜报刷屏朋友圈，创近期新高点。

  一线城市放开限购，广州南沙率先落地，深圳上海预期增强

广州市南沙区住房和城乡建设局发布通知，优化调整南沙区房地产政策。通知指出，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。此外，对于商服类项目中可售车位、车库数量超过本项目区划内房屋套数且符合一定条件的情况下，剩余可售车位、车库将全面放开限购。该通知将于2024年9月28日起施行。多位分析师认为，广州南沙区取消限购，有着非常强的信号意义：广州南沙取消限购之前，市场对一线城市放开限购，已有很强的预期。（财联社）

  9月广州二手住宅市场交易量同比微降

根据广州市房地产中介协会发布的数据，9月广州市二手住宅共网签8473套，合计84.80万平方米，环比下降4.50%和3.94%，同比下降0.83%和0.94%。从2024年1月至9月的累计数据来看，广州市二手住宅累计网签77490套、776.55万平方米，同比分别小幅下降2.72%和1.84%。除番禺区外，其他行政区的网签套数环比均有所下降。（财联社）

  中山第一块“地铁站”旁宅地出让，总价超7.37亿

中山市公共资源交易中心发布了《G23-2023-0229中山市石岐区国有建设用地使用权出让公告》，岐江新城站旁TOD综合开发用地，正式挂地出让。该地块位于中山市石岐街道起湾道西侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地（TOD综合开发用地）。地块占地面积50628.83平方米，容积率≤4.3，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑限高(m)≤200。此次出让的地块位于两年没拍地的石岐总部，且各项维度不俗。（中山房叔）

  金融监管总局：持续优化房地产金融政策，有力促进房地产市场止跌回稳

金融监管总局召开系统电视电话会议，传达学习9月26日中央政治局会议精神，研究贯彻落实举措。会议指出，中央政治局会议深刻分析当前经济形势，对下一步工作提出明确要求。会议强调，推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用，持续优化房地产金融政策，有力促进房地产市场止跌回稳。（财联社）

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。