深圳新政落地1个月，45%片区的业主报价上涨，幅度最高超6%

深圳楼市9.29新政出台已经满一个月有余，乐有家研究中心统计了132个片区最新业主挂牌价，与新政前挂牌价相比，有59个片区挂牌均价“止跌回稳”出现上涨。上调报价的片区数量相较以往显著增加，但属于成交量上涨下带来的正常波动，涨幅多在1%以内。涨幅较高的片区主要集中在核心区域，例如华润城（6.5%）、安托山（4.6%）、光明街道（4.6%）、长圳（4.5%），业主报价涨幅都在4%以上。像光明二手房市场的活跃，一定程度上也是新房市场火热的传导。整体来看，福田与南山挂牌价上调的片区较多，核心地段的市场必然是最先对政策有反应的。（乐有家研究中心）

  连续4周超2000套，深圳二手房市场热度持续

经深房中协统计，2024年第44周全市二手房（含自助）录得2109套，环比下降4.5%。环比虽有小幅下降，但从绝对值看，二手房市场仍保持高位运行，二手房录得量已连续4周单周超2000套，反映出当前二手房市场热度不减。截至2024年11月4日，全市共有68695套有效二手房源在售，较上周增加354套。

  深圳5条地铁新线通车倒计时

地铁11号线二期（岗厦北-华强南）、3号线四期、7号线二期、12号线二期、13号线一期南段（深圳湾口岸-高新中），深圳5条地铁新线通车在即，全市轨道交通网络将迎来再升级。即将上线的这一批新线路在建设、运营方面融入大量“创新因子”，科技赋能“智慧地铁”，展示出深圳智慧城市建设的新高度。（咚咚地产-资讯中心）

  深圳最大棚改项目全面封顶，将提供3000套人才住房

福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）回迁区13栋塔楼主体全面封顶。项目改造范围用地面积17万㎡，拆除用地面积16万㎡，开发建设用地面积11万㎡，规划容积为76万㎡，容积率6.8。其中，住宅550780㎡（除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房），其它为商业及办公、人才公寓、一所9班幼儿园、一所九年一贯制学校，另配建社区体育活动场地等。南华村棚改项目将用至少3000套保障性人才住房为河套合作区提供优质社区配套，为深圳、福田高质量发展的人才需求提供坚实民生保障。（咚咚地产-楼市爆料）

  惠州10月新房单月成交突破40万㎡，环比涨29％

数据显示，10月惠州全市新建商品住宅网签3973套/42.88万㎡，环比分别上涨25%、29%，“银十”超“金九”！这不仅高于今年以来网签的月均水平，同时创下今年以来的交易量新高。据统计，前10月惠州新建商品住宅累计网签了30578套/327.64万㎡，月均网签3058套/32.76万㎡。（惠民之家）

  百强房企10月业绩环比增73%，年内首次单月同比正增长

2024年10月，受核心一二线城市新政利好，百强房企年内首次实现单月业绩同比正增长。CRIC数据显示，百强房企10月实现销售操盘金额4354.9亿元，环比增长73%，同比增长7.1%，业绩规模达到年内次高。10月因核心一二线城市利好新政持续发酵，整体成交回归年内高位，预计11月随着新政利好效应递减，叠加季节性因素，市场增长动能放缓预期小幅回落。（咚咚地产-资讯中心）

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