这一年，深圳130个片区业主下调了报价，仅有2个片区报价未下跌

2024年是深圳楼市价格盘整，成交复苏的一年。虽然四季度深圳房价有所趋稳，但回看全年，“以价换量”牢牢占据主旋律。乐有家研究中心监测显示，以12月底深圳各片区业主报价对比1月初来看，132个片区里仅有2个片区未现下跌。其余130个片区的挂牌均价呈现不同程度的下滑，最大跌幅15%，为龙岗的坪地。跌幅超过10%的片区超40个，占比30%。挂牌均价未下跌的片区为南山华侨城及罗湖银湖，均是豪宅片区，涨幅0.2%，也只能算是“未跌”。

  上周深圳二手房录得量1924套

深圳市房地产中介协会发布的数据显示，2024年第52周，全市二手房成交量为1,924套，环比下降4.0%。近期二手房市场持续保持高位成交，市场需求充分释放，导致成交量出现小幅下滑。预计后期二手房市场将继续呈现小幅波动下滑走势。（财联社）

  深圳又一高校揭牌，系全市第3所公办高等职业院校

近日深圳城市职业学院正式揭牌成立，这是深圳第3所公办高等职业院校，也是广东省第一所以技师学院为基础设立的高等职业院校。深圳城市职业学院是由深圳市人民政府举办，经广东省人民政府批准、教育部备案，以深圳技师学院为基础设立的公办全日制普通高等职业院校。2024年首批5个高职专业招生（夏季高考生）。（咚咚地产-教育大件事）

  2025年1月1日起，惠州存量公积金贷款利率自动下调

根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，惠州市公积金中心自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对于已发放的存量住房公积金贷款，自2025年1月1日起，按照调整后的利率执行，无需贷款人另外申请。此次利率下调可以帮助贷款职工有效节约利息开支。以当前我市普通职工家庭首套住房最高贷款60万为例，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，在利率调整后，总利息减少2.91万元，每月还款额可减少81元。（惠州市住房公积金管理中心）

  上周20城二手房成交量环比增长2.1%

根据中指研究院发布的统计报告显示，2024年第52周，20个城市的二手房成交量为35527套，环比增长2.1%，同比增长103.4%。一线城市二手房成交量为13276套，环比增长0.9%，同比增长119.8%。深圳的二手房成交量环比下降6.7%，但同比增长了437.0%，是一线城市中增幅最大的。二线代表城市的二手房成交量为19214套，环比增长6.5%，同比增长109.4%。而三四线代表城市的二手房成交量为3037套，环比下降15.1%，同比增长35.3%。（财联社）

  央行发布报告 全力支持房地产市场平稳运行

近日中国人民银行发布了《中国金融稳定报告（2024）》。报告指出，全力支持房地产市场平稳运行。在供给端，延长“金融16条”等政策期限，满足不同所有制房地产企业合理融资需求。新增5000亿元抵押补充贷款额度，支持保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设。在需求端，下调个人住房贷款首付比例和利率政策下限，配合有关部门优化住房套数认定标准，降低存量首套住房贷款利率。（咚咚地产-楼市大事）

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