【深圳】3月19日：一手住宅网签181套，本月累计网签2404套；二手住宅网签备案295套，本月累计网签备案3821套。

  深圳3月一二手看房成交率均涨至高位，市场加速抄底

乐有家研究中心数据显示，截止到3月18日，3月一手看房成交率涨至6.6%，二手看房成交率涨至4.9%，均达到近1年高位水平。年后市场加速回暖，二手房录得量连续2周超1800套，公积金新政进一步释放利好，购房者加速抄底。（乐有家研究中心）

  本月LPR继续保持不变 年内仍有降息机会

刚刚，3月20日9点，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，连续4个月持平。深圳最新首套住宅商业贷款利率为LPR-45BP（3.15%），二套为LPR-5BP（3.55%）。3月19日，美联储也宣布3月未降息，3月初两会央行宣布将适时降准降息，年内仍有降息机会。（中国人民银行）

  去年龙华日光盘“中建鹏宸云筑”本周六将加推，或再掀热潮

龙华宝藏楼盘“中建鹏宸云筑”即将加推，位于6栋楼王单位，高楼层能看“湖景”，是改善客户优质选择。预计本周五取证，周六开始冻资登记，月底开盘。此次咚咚平台也给争取了独家优惠折扣+大礼包。项目亮点包括高楼层能看“湖景”，双铁站+高铁TOD，户型设计强调社交空间横厅+大阳台，全屋智能家居系统+智慧社区管理等。鹏宸云筑位于龙华区民治街道梅观大道东侧，距离地铁10号线南坑站约600米，总占地面积约4.33万㎡，首发推售约368套住宅。（咚咚地产）

  重磅！中山车牌有望年内开进香港

近日，香港特区政府运输及物流局局长陈美宝透露，“港车北上”新申请数目已超过10万，并称“会为今年内推出粤车南下做好准备”。根据陈美宝的透露，自2023年7月实施以来，香港特区政府通过网上处理已审批了约96000辆港车的申请。为了提供更便利的出行服务和体验，政府计划增加每个工作日的申请数目，并准备推出粤车南下计划。具体的实施安排预计将在适当时候公布。（中山房叔）

  官方最新消息！深圳地铁33号线东延至大亚湾有进展了！

深大城际（地铁33号线）大亚湾段的建设问题，始终牵动着公众的目光。最近，惠州方面透露了关于深大城际大亚湾段的最新进展。官方已启动预可研招标，预计在2025年6月开工。除了深大城际大亚湾段，还有2条轨道线路与惠州息息相关，且进度更快。第一条线路是深惠城际惠州段，计划于2025年开展前期工作。第二条是深汕铁路，已经动工，计划于2027年建成通车。（咚咚地产）

  腾讯新总部建设提速，预计6月首批交付

据深圳特区报消息，位于前海大铲湾港区的腾讯新总部“互联网+”未来科技城（又称企鹅岛）正加紧施工，预计一期将在今年6月首批交付。企鹅岛上，04、05街坊为项目一期，计划今年6月首批交付。二期（总部办公区、科技馆等）2028年投用。05街坊项目包含公寓、文体、教育及配套设施等。宿舍楼共有4000多间公寓。按照计划，整个 “企鹅岛” 将于2028 年全部建成投用 。建成后，这里预计可容纳7.5万名办公人员，届时，企鹅岛将成为集办公、商业、生活、科研、展览于一体的超大型综合园区，进一步扩大腾讯在全球的影响力。（咚咚地产）

  南沙报告出现了中山地铁1号线!

最近，广州南沙国土空间总体规划公布，作为跟中山相邻且极具份量的板块，少不了让人眼前一亮的内容。尤其是内文提到中山的部分——进一步推动南沙至中山城际、中南虎城际、中山地铁1号线等重大跨市交通项目建设，强化两地交通快速互通互联。报告上中山1号线能与南中城际并列出现，并且称其为重大跨市交通项目。虽然中山今年没提过这条1号线，但南沙报告提了，有望迎来新进展。（中山房叔）

  每生育一娃，补贴3000元！深圳这个区出手！

深汕特别合作区人才政策正式实施，涵盖“深汕人才卡”、入户保障、住房保障、育儿补贴、安家补贴及购车补贴六大内容。此外，购房补贴即将上线。具体补贴涵盖不超过4个月的免租金优惠，优惠有效期为2年。每生育一个子女，给予一次育儿补贴3000元等。（咚咚地产）

  机构：楼市止跌回稳的效果逐渐显现 行业估值或将抬升

中国银河证券研报表示，2025年1—2月累计销售面积和销售金额同比降幅均较上月明显收窄，开发投资额同比降幅显著降低。2025年政府工作报告提出“稳住楼市”、“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并从需求释放、控制供应、盘活存量、支持融资、发展新模式等方面阐述重点工作方向。银河证券认为楼市止跌回稳的效果或将逐渐显现，行业估值或将抬升。（财联社）

  安徽：放宽合肥市主城区落户限制

安徽省人民政府印发贯彻落实《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》实施方案，深化户籍制度改革。落实以经常居住地登记户口制度。在街道或社区设立公共集体户，推行合法稳定租赁住房落户政策。放宽合肥市主城区落户限制，凡在合肥市合法稳定就业，城镇职工社会保险或住房公积金处于缴存状态且累计达6个月（45周岁以下放宽至3个月），可将户口落在单位集体户或就业地公共集体户，在长三角区域缴纳城镇职工社会保险或住房公积金时间可累计计入。（财联社）

  10.2万/平！北京楼面价纪录被刷新，中海豪掷75亿斩获海淀单价地王

北京诞生了新的单价地王，海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块以75.02亿元的价格摘得该地块，溢价率27.93%。该项目未来售价预计将达到16万元/平方米。该地块位于北五环外，兼具产业优势和学区优势。海淀今年除树村地块以外，还有宝山棚改地块、半壁店城中村改造项目地块、四季青西郊机场周边极沿线城中村改造项目地块待入市，且时间均集中在上半年。近段时间以来，热点城市高价地块频出，房企拿地也更加聚焦于核心城市。（财联社）

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