中山二手住宅看房成交率再超5%，达近11个月峰值

根据乐有家研究中心数据，6月过半，中山二手住宅看房成交率录得5.20%，达近11个月峰值，相当于每100个新房买家，就有5.2人签约。近期中山楼市进入继3月份以后，今年第2波成交高峰，客户买房诚意及热情均有恢复。三季度传统淡季即将临近，虽然看房量上有所调整，但是近期国常会指出，更大力度推动房地产市场止跌回稳，不少客户一改观望情绪，楼市预期触底，认为现在买房就是性价比最高的时刻。（乐有家研究中心）

  内地顶级富豪涌入香港抄底豪宅，香港豪宅成交火爆！

据港媒消息，6月以来香港多个豪宅录得成交。其中有“亚洲楼王”之称的Mount Nicholson顶层特色户，买家身份被曝为嘉峰物流的谢燕妮。同样在6月，香港山顶白加道亦售出一套豪宅，被曝由Paul Hastings(普衡)律师事务所大中华区创始合伙人李曙峰，以2.88亿港元购得。该房原由英格兰球会伯明翰前班主杨家诚持有，早前由法庭颁令出售。据香港中介信息，香港豪宅持续吸引着大批内地富豪。今年6月还有香港西半山宝峰的一套豪宅以1.86亿港元售出。这个高端住宅由泛海牵头开发，近期已成交7宗，累计销售额超过28亿港元。

乐有家香港租售代理业务全面开启，经实地考察精选首批近150个热点项目，总价涵盖500万-上亿豪宅。片区覆盖九龙、香港岛、新界等热点片区。香港买房租房，欢迎咨询身边的乐有家。(风财讯、乐有家研究中心)

近期，火炬自然资源局回复网友：我局已启动火炬TOD项目所在片区控规编制，待确定项目投资建设具体内容后，将配合推进片区控规调整。此前，中山举行的面向社会资本项目推介会上，曾出现“南中城际火炬站TOD综合开发项目”的身影。项目总投资100亿元，是南中城际投资额最顶TOD，也是中山向全球招商中投资额最高之一。（中山房叔）

近日，东莞发布《东莞市2025年住房发展年度计划》，并明确表示推动房地产市场止跌回稳。根据供应计划显示，一是全市计划新开工商品住房约0.9万套；二是批准预售和现售商品住房约0.8万套。从历年的住宅开工面积情况来看，自2021年以来，东莞住宅新开工面积逐渐下行。2024年仅开工172万m²，同比减少4成，为近十余年来最低。而今年计划新开工商品住房约0.9万套，若按照100-120㎡/套之间来测算，那东莞今年新开工面积预计会在90-108万㎡左右，远低于2024年，将创下近十余年的新低。（东莞乐居）

  深莞惠等五市，力争年底前取消异地购房提取户籍限制

6月12日下午，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五市住房公积金区域协同发展第二次联席会议明确，将加力提速推进五市住房公积金“同城化服务”。会议明确，将加力提速推进五市住房公积金“同城化服务”。一是争取在今年底前实现缴存人在签约城市间购房后办理异地购房提取或异地购房还贷提取，不再受职工户籍或缴存地相关条件限制。二是在今年底前增加并形成首批合作城市通办服务事项清单，推进“跨域通办”“同城化服务”，着力提升异地缴存职工跨城办事的便利度和体验感，助力五市缴存职工实现“跨市安居”。三是积极探索区域住房公积金信息系统平台互联互通和数据共享，推动实现更多业务异地无差别化办理，进一步推动省内异地使用住房公积金协同性和便利化。（惠民之家）

  广东深入推进全域土地综合整治，今年46个实施方案已获省级批复

记者从广东省自然资源厅获悉，继今年全省首批、第二批共22个实施方案获省级批复后，近日，广州花都区等24个全域土地综合整治实施方案已顺利通过审查，由省自然资源厅正式批复同意。截至目前，广东今年已有46个全域土地综合整治实施方案获省级批复。第三批获省自然资源厅批复的24个实施方案，分别来自广州、深圳、韶关、河源、梅州、东莞、中山、江门、阳江、湛江、清远、潮州12个地市。（南方日报）

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办新闻发布会上表示，下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。（财联社）

6月16日，A股市场和港股市场整体波动均不大，值得注意的是，房地产板块表现强势，临近午间收盘，A股、港股地产板块均出现异动拉升，港股金辉控股最高涨超80%。消息面上，6月13日的国常会指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。此外，6月16日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上表示，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向在迈进。（证券时报）

目前，株洲市住房和城乡建设局发布《2025年住房发展计划》，预计2025年末全市常住人口383.7万，新建商品住房购房人口为12867户，遵循“以人定房”原则，预计今年全市新建商品住房需求总量157.3万平方米，其中中心城区商品住房需求量为101.8万平方米。对照《2024年住房发展计划》，株洲市今年调低了商品住房供应目标，计划减少新增商品住房供应21.12万平方米，其中中心城区减少新增供应18.1万平方米。主动调整背后，是株洲市从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进全市房地产市场平稳健康发展的需要。（中国房地产报）