6月深圳新房TOP10出炉，品质改善楼盘热销

乐有家研究中心数据显示，6月深圳新房网签TOP10排行榜中，各区品质刚改及改善好房入围居多，网签均价多在5-8万元/㎡左右。如鸿荣源改善产品系列珈誉玖玺，龙华民治商圈的中建鹏宸云筑、北站的中洲迎玺花园，南山的中海云启源境、观山海家园等，都属于品质较好的改善好房。可见，好房子、好价格是目前市场新房热销的核心因素。（乐有家研究中心）

  核心区资产看好后市，粤海神盘【翰熙典居】收回2个点折扣

乐有家研究中心数据显示，6月深圳1000万以上豪宅成交占比提升3.8个百分点，豪宅客户加速抄底。近期市场热度较高的粤海街道神盘【翰熙典居】宣布收回2个点折扣，一方面项目去化较好，另一方面也说明开发商对市场预期较好。（乐有家研究中心）

  72个班！龙岗这一学校建设有新进展

据深圳龙岗发布消息，位于龙岗区坪地街道的坪地兰陵学校改扩建工程传来新进展。该工程目前已进入三网及声光电工程施工前期准备阶段，距离正式投入使用又近了一步。坪地兰陵学校位于坪地街道兴华路85号，前身是坪地街道第一小学，建于1997年，2005年被评为省一级学校，2014年升级为九年一贯制学校，更名为坪地兰陵学校。（教育大件事）

   大鹏首条地铁，8号线三期有望今年开通！实现“双电通”

据消息，近日，地铁8号线三期工程实现“双电通”。地铁8号线三期力争年内开通初期运营。地铁8号线三期项目建成后将与2号线及8号线一、二期实现贯通运营，形成一条横贯南山、福田罗湖、盐田和大鹏新区的轨道交通骨干线路（总长约63.750公里，共设43座车站），极大提升东部滨海区域交通便捷度。通往大鹏的首条地铁8号线三期工程，起于小梅沙站终至大鹏新区溪涌站并设出入线，接入新建溪涌车辆段。线路全长3.690公里，采用全地下敷设，设1座车站（溪涌站）、1个区间、1条出入线及1座车辆基地（溪涌车辆段）。（咚咚找房）

  广州“商转公”来了！商业贷款5年以上可转公积金

7月2日，广州住房公积金管理中心官网发布关于公开征求《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（征求意见稿）意见的公告。该意见稿提到，申请商转公贷款时，原商业贷款已放款5年以上且已获得原商业贷款银行同意，可转为纯公积金贷款！（乐居财经）

  最新！东莞入户门槛大降！年龄放宽，社保缩短至1年！

7月1日，东莞市人力资源和社会保障局发布“关于《东莞市在职人才入户实施办法（征求意见稿）》公开征求意见情况的公告”。重点调整内容如下：非全日制本科以上学历人员，入户年龄从35岁放宽到40岁，社保从3年放宽到1年；具备初级职称人员，入户年龄从40岁放宽到45岁，没有学历的要求，但要求社保在当前单位满1年；中级职称人员，入户年龄从40岁放宽到45岁；高级职称人员，入户年龄从50岁放宽到55岁。（东莞乐居）

  上海楼市“半年报”：一二手房成交1311万平方米 2022年以来同期最高

今年以来，上海持续落实好“沪九条”“沪七条”等各项政策措施，房地产市场总体延续去年四季度以来的回稳态势。据统计，今年1～6月，一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。一手住房市场总体平稳。今年1～6月，一手住房累计成交326万平方米，同比基本持平。二手住房市场交易活跃。今年1～6月，二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），为2022年以来同期最高，同比增加24%。 (上观新闻)

   “能抢一块是一块”！成都上半年土拍吸金超400亿元

2025年上半年，成都土地市场成绩斐然。锦江区、青羊区、高新南区、金牛区最高地价纷纷创下新高，多区域地价迈入2万元、3万元甚至4万元梯队。机构数据显示，上半年成都供应涉宅地块60宗，成交56宗，成交宗数同比提升55%，土地出让金达423.9亿元，同比增长101.05%。如此亮眼的数据，让受访人士用“跃升”“跳涨”“疯狂”来形容这一时期的土拍市场。（中国房地产报）

  杭州半年卖地金额比肩一线城市，取消新房限价提升楼市热度

2025年上半年，杭州土拍狂揽千亿出让金，已经接近去年全年土拍收入，领跑全国。在高溢价率“地王”不断诞生之际，杭州全面取消新房限价政策，楼市逻辑彻底改写——从限制新房价格制造“一二手倒挂”到引导新房价格提升、鼓励开发商打造高质量产品，杭州正在重塑新房价格体系。近两个月来，杭州首批不限价格的新房入市，多个改善型楼盘销售情况良好：单价跳涨20%的中高端项目"三开三罄"，一个半月就实现清盘；较此前限价上涨40%的千万级豪宅盘中签率低至13%，轻松“日光”。由土地盛宴传导至新房市场的效应，正改写中国二线城市的房价天花板。（第一财经）

  上半年房地产企业销售业绩出炉：近30家百强房企销售额逆势增长

6月30日晚间，多家机构分别公布2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。今年上半年，百强房企累计销售额约1.84万亿元，同比下降11.8%；6月单月，百强房企销售额同比下降18.5%。记者梳理数据发现，上半年，百强房企中有近30家销售业绩实现同比增长。其中，能建城发销售额同比增幅达到166%，国贸地产、中国中铁同比增长超过30%，中国金茂、京基集团同比增长约20%，华发股份、远洋集团同比增幅超过10%，越秀地产、建发房产、象屿地产同比增幅接近10%。（每日经济新闻）

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