【深圳】7月13日：一手住宅预售网签28套，本月预售网签累计423套，一手住宅现售网签9套，本月现售网签累计863套，本月预售+现售网签累计1286套；二手住宅网签备案44套，本月已累计网签备案2093套。

  暴雨天气影响，上周深圳门店看房量、签约量小幅下跌

乐有家研究中心数据显示，上周受暴雨天气影响，深圳二手住宅门店看房量、签约量有小幅下跌。其中上周二手住宅门店看房量环比下降11.5%，门店签约量环比下降13.0%。（乐有家研究中心）

  深圳地铁：连续3日客流再破千万！

记者从市交通部门获悉，7月7日至9日，深圳城市轨道交通线网（含有轨电车）客运量连续3天超千万人次。这是继“五一”假期（4月30日至5月2日）以来，第二次连续3天客流破千万。今年以来，深圳地铁客流增势强劲，已累计23次单日客流破千万人次。其中，6月客运量、进站量均跻身全国前三。（深圳特区报）

  港铁将直通深圳！预计2034年开通

近日，香港特区行政长官会同行政会议批准北环线项目第一部分的财务安排。香港特区政府运输及物流局与香港铁路有限公司（港铁公司）随后签订第一部分项目协议。北环线主线接通屯马线和东铁线，从锦上路站，经新设的凹头站、牛潭尾站、新田站，再通过新设的古洞站跟现时落马洲线接通。支线从新田站，经过新设的洲头站、河套站，终点是深圳新设的皇岗口岸站。据介绍，皇岗口岸是我国第一个，也是深港唯一实行24小时旅检通关的大型陆路口岸。皇岗口岸重建工程预计今年年底前基本完成，2026年投入使用。（深圳卫视）

  广州越来越多村，开始发临迁费、补偿款

最近一段时间，广州城中村改造从南火到北，中心区、郊区数十个旧改，都在借助“钞能力”加速起飞。黄埔9村临迁费迎来新进展，荔湾坑口村补偿款累计拨付40亿元，三元里改造放款猛增至19.69亿元……有数据显示，今年广州要砸1000个亿搞城中村改造。（广州楼市发布）

  广州地铁13号线二期，预计年内开通部分站点

据广州地铁消息，13号线二期土建工程累计完成91%，预计年内开通。据悉，首期只开4个站点：珠村、车陂、棠下、天河公园。为了保证今年顺利开通，并且服务于全运会，选择分段开通。该线路规划全长33.5公里，途经白云、荔湾、越秀、天河、黄埔5区，能让广州东西部居民快速进入核心区。（广州房产）

  竣工！顺利验收！东莞地铁1号线有重磅进展！

7月9日，中铁一局承建的东莞地铁1号线通号项目通过单位工程验收。当天，由中铁二局深圳公司承建的东莞市城市轨道交通1号线一期工程——道滘车辆段及出入段线项目也迎来重要里程碑，21个子单位工程及单位工程（公安派出所缓验）顺利通过验收。东莞轨道交通1号线是东莞城市轨道交通线网市域骨干线路之一，项目计划分三期建设。一期工程共设车站25座、车辆段和停车场各1座，具有线路长、速度快、内聚外联等特点，设计最高时速120公里。项目争取2025年底开通运营。（东莞阳光网）

  房地产市场“活跃度”不断提升，上半年各地出台政策超340条

住房城乡建设部表示，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。记者近日在北京、上海、深圳等一线城市采访也发现，一线城市新房市场“活跃度”正在不断提升。记者梳理各地楼市调整优化政策后发现，今年上半年各地共出台了超过340条措施，主要围绕公积金政策优化、发放购房补贴与以旧换新、调节土地供应等内容。 (央视新闻)

  上半年土储专项债发行超1700亿元，专项债收储蓄势聚力

上半年已有26个省市公示了专项债收储项目，所需资金规模达4776亿元；各地土储专项债发行规模达到1708亿元，且从二季度开始呈逐月加速之势，下半年随着“45号文"操作细则落实，政策效果有望进一步显现，专项债收储有望全面提速。（中国房地产报）

   供给缩量、销售修复，上半年房地产市场现回暖趋势

2025年上半年，房地产市场整体呈现回暖趋势，多个核心城市商品房销售去化改善，土地投资热度回升。2025年上半年（截至6月25日，下同），北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市新建商品住宅网签成交面积同比均有所增长，其中，深圳同比增速超30%。二手房方面，北京、上海、成都二手房成交套数同比增长均超20%，深圳同比增长超30%。据报道，一线城市在优质供给增加、较强的购房需求支撑等因素带动下，市场保持较高活力，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保持增长。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新房可售库存普遍下降，出清周期有所缩短。（证券日报）

  收购存量房工作落地见效，持续巩固房地产市场稳定态势

今年以来，各地发力巩固房地产市场稳定态势、构建“市场+保障”房地产发展新模式，持续推进收购存量商品房相关工作。7月9日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于征集收购存量商品房用作保障性住房项目的公告》，明确收购存量商品房用作保障性住房进行配售或配租，面向郑州市征集符合条件的房源项目。6月份，广西壮族自治区人民政府办公厅发布的《广西提振消费专项行动实施方案》提出，统筹盘活各类房源，拓宽收购房源用途，用好专项债券、保障性住房再贷款等政策工具，2025年力争收购存量商品房2.5万套。在广东，拓宽收购房源用途、将收购存量商品房与城中村改造相结合的创新举措已落地见效。（证券日报）

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