昨日门店二手看房量比平时工作日高5成，市场活跃度持续回升

乐有家研究中心数据显示，昨日虽是工作日，但门店二手看房量相较平时工作日高5成，临近国庆，市场活跃度持续回升。（乐有家研究中心）

  深圳2条地铁线开通！16号线二期+6号线支线二期

据深圳特区报和深圳交通消息，深圳16号线二期（大运站—园山西坑站）和6号线支线二期（光明站—光明城站）于9月28日通车。两条新线的开通，使深圳城市轨道交通线网运营总里程达到609.6公里，车站数目增至428座，正式迈入600公里时代。16号线二期全长约9.54公里，设有8座车站，串联龙岗园山街道，提升该地区的交通联系与通勤效率。6号线支线二期全长约4.944公里，设有3座车站，可实现与各类高铁无缝接驳，构建便利的交通体系，特别是增强光明区与福田中心的通勤效率。此次新线开通将对深圳东部交通体系提升互联互通能力，推动区域均衡发展。（咚咚地产-楼市爆料）

  提取范围更广！广州优化住房公积金提取政策

9月28日，广州住房公积金管理中心与广州市规划和自然资源局等部门联合发布了关于优化住房公积金提取政策的通知。根据该通知，缴存人及其配偶在广州市的现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或共有产权住房的购买中，均可申请提取住房公积金，以支付购房的首付款。此外，缴存人及其配偶还可以申请提取住房公积金，用于支付在广州市拥有所有权住宅的老旧电梯更新改造的家庭分摊费用。此政策的实施旨在进一步支持居民的住房保障和生活质量改善。（中国房地产网）

  广州地铁官宣：2条地铁、3条城际，9月29日开通！

昨日，广州地铁官宣，广州东环城际（番禺-白云机场北）、琶莲城际和广惠城际北延段（小金口-惠州北）定于9月29日12时正式开通运营，白云机场东站计划与白云机场T3航站楼同期开通。广州地铁十三号线二期（天河公园-鱼珠）、十四号线二期（嘉禾望岗-乐嘉路）、十一号线广州东站也将于同日首班车起开通运营。意味着大湾区城际线路实现由线到网。广州半个钟可达佛山、东莞中心城区，1个钟到肇庆、惠州中心城区，1个半钟到清远中心城区。（广州乐居）

  广州118项权力下放到区！买房、租房、旧改全受影响！

最近，广州市政府抛出了一份重磅征求意见稿——《广州市人民政府关于调整相关市级行政职权的决定》，一口气下放或委托了118项市级行政职权。国有建设用地供地审批，区政府可直接承接部分工业用地划拨与供地审批。闲置土地处置方案审批，以后不用再层层上报，区里就能解决。控规审批，包括局部修正和细化优化，部分区获得下放权限。从拿地到控规调整，流程更短，效率更高。对于城市更新和片区改造，尤其是旧改项目，落地速度有望加快。此外，还有如违规出租厨房、阳台、地下室，区住建部门可直接处罚；住宅专项维修资金备案：涉及二手房交易、小区物业，也下放到部分区。（广州乐居）

  长春市调整住房公积金个人住房贷款政策

9月28日，长春市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。其中提到，降低新建商品住房贷款首付款比例，首次使用住房公积金贷款，或第二次使用住房公积金贷款且在拟购房所在地无住房的职工家庭，购买位于长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）的新建商品住房，贷款首付款比例由不低于20%调整为不低于15%。阶段性取消贷款次数限制，本通知公布之日起至2025年12月31日，借款人住房公积金贷款已结清且再次申请住房公积金贷款的，不受贷款次数限制，相关政策按照第二次使用住房公积金贷款政策执行。提高贷款购买绿色住宅及“好房子”的单笔额度，购买取得一星级及以上绿色建筑标识的绿色住宅或通过“好房子”评定的住房的职工家庭，住房公积金贷款单笔最高额度可上浮30%（不叠加其他上浮政策）。本通知自公布之日起施行。（每日经济新闻）

   湖南邵阳推楼市新政，全面实行现房销售

新出让的土地，未明确预售条件的，将全面实行现房出售……9月26日，湖南省邵阳市住建局等9部门联合发布《关于促进邵阳市房地产高质量发展的若干措施》，从需求端、供给端、制度端三端发力，在供应、金融支持、交易便利、品质提升等方面出台15条措施，涵盖土地储备利用、金融支持、住房公积金、交易活力、不动产登记和发展新模式等，着力构建房地产发展新模式，推动行业构建新发展格局。（中房报