10月深圳二手住宅成交TOP10及最新成交价出炉，领航城位列第一

乐有家研究中心数据显示，10月深圳过户量TOP10楼盘中，宝安领航城以26套位居第一，小区属于次新大社区，环境较好，居住舒适。其他上榜项目也多为品质居住大社区，如龙华壹成中心位居、华润城润府、百仕达花园、桃源居等持续上榜，交易活跃度较高。（乐有家研究中心）

  停工3年后，大运深港国际中心12宗地规划招标！大运片区将升级

11月5日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局正式启动深港国际中心12宗地块以及大运中心场馆地块规划研究招标，预估招标金额107.45万。这对于已停工3年的深港国际中心项目来说，又是一重大转机性的进展。深港国际中心项目原为有名的世茂项目，2022年受世茂集团债务危机爆发影响，项目陷入停工状态。今年7月，龙岗区政府拟以68亿元整体接盘该项目地块。而今，随着该地块被正式纳入与大运中心场馆的统一规划研究，标志着项目重启已迈出实质性步伐，距离焕发新生更近一步。（咚咚）

  罗湖将建全球一次性内窥镜研发生产基地，遴选方案公示

11月6日，深圳市罗湖区公示了《清水河片区05-07南地块重点产业项目遴选方案》。该方案旨在解决辖区重大产业项目的用地需求。本项目通过布局智能手术机器人、精准治疗器械等细分领域，填补区域产业链空白，完善从研发到产业化的一体化生态。项目实施将加速罗湖区落实《深圳市战略性新兴产业发展行动计划》，推动医疗科技与新一代信息技术、人工智能深度融合，打造“医工结合”示范标杆。（咚咚）

  黄奇帆：建议建立老年人房产倒按揭体系

第八届虹桥国际经济论坛“加快发展银发经济 培育经济发展新动能”主题论坛11月6日在沪举行。中国国家创新与发展战略研究会学术委员会常务副主席黄奇帆表示，建议建立老年人房产倒按揭体系。中国老人手中基本上都有一套以上自有房产资源。建立倒按揭系统后，去世时房地产归公，在世时每月获得一笔几千元的收入，这可以为老年群体带来长期、持续、稳定乃至延续终生的一定数额的现金收入，构建起符合老年人需求又具有可持续性房产倒按揭体系。黄奇帆表示，这既能增加老人养老金的来源，还能对现行的养老模式形成有效补充。为确保老年人房产倒按揭业务的合规性与安全性，要强化立法规范，完善监管体系；金融产品设计要考虑贷款额度、利率结构、还款方式及遗产处理；运营管理要强化风控措施，提升业务透明度，并建立有效的纠纷解决机制。（财联社）

  中信证券：预计2026年房地产市场有止跌回稳的基础

11月6日，中信证券研报认为，房地产市场供需情况已经有所改善，调整也比较充分，预计2026年市场有止跌回稳的基础。中信证券研报认为，2026年房地产企业可能进入资产负债表修复的关键一年，部分企业可能见到盈利长周期底部。率先脱困的企业，往往布局好的城市，更具备正在良好运营的投资性房地产，或拥有一些有增值潜力的金融资产。（大河报）

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