【深圳】1月22日：一手住宅预售网签60套，本月预售网签累计983套，一手住宅现售网签40套，本月现售网签累计790套，本月预售+现售网签累计1773套；二手住宅网签248套，本月已累计网签3843套。

  2025年深圳各区二手住宅成交排行榜出炉，单盘最高交易超200套

乐有家研究中心统计各区二手住宅成交排行榜，除光明、盐田外，各区排名第一的项目年度交易量均超百套，其中龙岗名居山河里交易量最大，219套。热点盘多具备大型社区、次新房、配套完善等特质，流通性高，可重点关注。（乐有家研究中心）

  央行行长：降准降息还有一定的空间

中国人民银行党委书记、行长潘功胜表示，2026年，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，把促进经济稳定增长、物价合理回升作为货币政策的重要考量，发挥增量政策和存量政策集成效应，为经济稳定增长、高质量发展和金融市场稳定运行营造良好的货币金融环境，为实现“十五五”良好开局提供有力的金融支撑。总量政策方面，灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。今年降准降息还有一定的空间。人民银行还将做好利率政策执行和监督，促进社会综合融资成本低位运行。结构性政策方面，中国人民银行已在今年初先行出台一批货币金融政策，对结构性货币政策工具的政策要素作了优化完善。我们还要继续维护好金融市场的平稳运行。做好预期管理，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。加强债券市场、外汇市场、货币市场、票据市场、黄金市场监督管理。建立在特定情景下向非银机构提供流动性的机制性安排。继续用好支持资本市场的两项货币政策工具，支持资本市场稳定发展。（新华社）

  机构：一线城市楼市成交回暖，上海二手房库存挂牌量连续9个月下降

2026年开年，多地二手房市场延续"翘尾行情"。机构监测数据显示，一线及强二线核心区已显现热度回升的积极变化，北京、上海、深圳三大一线城市成交回暖，中介平台数据显示上海二手房挂牌量已连续9个月下降，供需关系逐渐趋于平衡。(澎湃新闻)

  龙华建面近百万平旧改开工！分四期开发 规划住宅+学校等

近日，观湖街道松元厦大布头片区城市更新项目正式奠基。该项目规划总建筑面积约99万平方米，采用“四期开发”，预计2029年全面竣工。项目还将同步建设社区公园、九年一贯制学校和保障房等配套设施，建成后将成为观湖北片区大型商住一体的现代化城市综合社区，有效激活片区活力。（咚咚）

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