买房是一件比较繁琐复杂的事情，许多人第一次买房会有疑惑究竟购房需要什么条件？买房子到底需要准备哪些材料呢？下面一一道来
一、购房需要什么条件
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人,
2、在当地具有购房资格
如果在买房时选择按揭付款，需要购房者满足如下条件:
1、 稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。
2、 申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
3、 按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。
4、 按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。
5、 借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。
二、购房需要哪些材料
（一）全款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本
（二）贷款买房需要准备的材料
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水
2、单身：身份证、户口本、收入证明、银行流水
在签署合同后，部分城市需要提供征信报告或者购房证明（无房证明或者名下房产证明）后方可进行后续步骤，具体根据当地城市而定。
以上内容就是购房需要的条件和购房需要提交的材料。所递交的购房材料可能和相关银行要求的程度不同而有所差别,但一般差别不是很大，具体详询银行。
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