二手房中介费什么标准

现在许多人买房都会通过网上咨询和与二手房中介联系等方式，房地产中介在房产交易的过程中需要对买卖双方负有诚实守信保密等义务，那么在二手房交易成功后中介会按照什么标准收取中介费用呢？下面跟着找法网小编一起了解一下二手房中介费什么标准吧！

一、二手房中介费的概念

二手房中介费即通过房产中介公司进行二手房销售时付出给中介方的工作费，一般中介费为房产成交价格的2%到3%。房产出售方与房产购买方都需求向中介方付出费用。中介工作费现在没有一致规则，一般依照职业界的常规收取，一同还要参阅中介的资质。

二、二手房中介费收取的标准是什么

1. 咨询费

（一）书面咨询费

普通咨询报告，每份收费300>1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。

（二）口头咨询费

房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

最后，二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。

2. 评估收费

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。

具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

3. 代理收费

房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

500万元以下2.5%

501~2000万元2%

2001~5000万元1.5%

5001~100000万元1%

1001万元以上0.5%

实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

在实践中，二手房中介费用收取的标准是什么呢？希望以上内容对您有所帮助。