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二手房贷款怎么贷划算?

作者:乐有家百科 更新时间:2019-02-01 16:52 来源:乐有家

摘要:二手房贷款方式有很多种,但是怎样贷款比较划算呢?许多想要贷款买房的朋友们心中非常迷惑。今天小编就将告诉你二手房贷款怎么贷划算。

二手房贷款方式有很多种,但是怎样贷款比较划算呢?许多想要贷款买房的朋友们心中非常迷惑。今天小编就将告诉你二手房贷款怎么贷划算。

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二手房贷款怎么贷划算?买房子怎么贷款划算?

1、房贷,期限越长越好

房贷的期限期限越长越好,如果你找到了高收益投资渠道,那么贷款期限越长越好。

2、首付,有钱尽量多付

有钱的话,首付尽量多付,普通百姓要能借到银行的大笔钱,利率还给打折,也就是房贷了,因此要善用这个机会。从长期看,货币总是贬值的,现在每月还1万多元,可能是巨款,但20年、30年后,每月还1万多元可能认为是小菜一碟。

3、还贷,按方式和时机算

按方式和时机还贷的方式,为了减轻将来的支出压力,很多房贷者选择提前还贷。其实,有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式,像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者,不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。

4、利息,节省也有招数

最后就是节约利息,数十上百万元的房贷,利息真是不少,你用本金投资收益付房贷,是一种本事;如果你能算得过银行,少付利息,也是本事。如果公积金利率低于房贷利率,房贷者在制订贷款方案时,应首先用足公积金贷款的额度,然后再选择商业贷款。

 

以上就是二手房贷款怎么贷划算的相关内容了。在最后小编想要提醒大家,贷款前提前将相关资料准备齐全,办理起来会更加省时~


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