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选二手房怎样升值快?

更新时间:2019-02-11 11:54 来源:乐有家

摘要:如果房屋具备以上优势区位优势:交通优势、政策规划、房屋优势、市场环境,房屋升值会较快。

二手房怎样升值快?无论是投资还是自住,在现代社会,经过楼市的熏陶,大多数买房的都希望自家房屋可以升值。那如何可以看出房屋具备升值潜质呢?下面小编简单盘点一下房屋升值的相关要素。

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1、区位优势

房屋升值快与否,很大关键看区位。若房屋处于市中心或者核心CBD等拥有大量群购房需求且具备高质量购房人群的地区,便相当于搭乘上了快车,房屋升值较快。因为市中心或CBD等地具备了高度成熟的生活配套,如医疗配套、交通配套、教育配套、大型商业等,生活非常便利。

2、交通优势

产业腾飞,交通先行。交通便捷是房屋升值的一大利器。尤其是地铁,地铁一响,黄金万两,会吸引相关产业的进驻,房地产、商业开发等等,无论什么地方,地区中只要有地铁,该地的房价一定会出现上涨,且速度会非常快,幅度比较大。

3、政策规划

政策规划往往会引发房价的上涨。以深圳和雄安为例,两地均为政府重点发展的城市,具备政府提供的充足的资源支持,相关产业及配套规划非常到位,也会吸引中资、外资的投入,经济迅猛发展,必然带动房价的攀升。

4、房屋优势

其次,回归到房屋本身,相对比其他,房屋在适中楼层、户型方正、南北对流、有大阳台等,生活舒适度较高,此类房屋会升值较快。

5、市场环境

另外,市场环境也与房价提升息息相关。如果当地税费及房贷利率、限购限贷等较为宽松,则会带动当地的房价上涨,反之,则不利。 

如果房屋具备以上优势区位优势:交通优势、政策规划、房屋优势、市场环境,房屋升值会较快。


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