“土拍”春意暖，“网签”秋风寒，合富研究院（珠海）数据统计，上周（11月6日-11月12日）珠海商品房网签624套，环比下降1%，与上上周基本持平。在网签数据不尽人意的情况下，珠海土地交易成交情况依旧不错，上周7宗土地交易完成出让成交。另外，有两个楼盘472个单位取得预售证即将入市和四个楼盘1198套新房进行了价格备案。

据合富研究院（珠海）数据统计，上周（11月6日-11月12日）珠海商品房网签624套，环比下降1%；网签面积共45229㎡，环比上涨28%。而在住宅网签方面，上周珠海住宅网签共238套，环比上涨5%，住宅网签面积共23698㎡，环比上涨6%。
 

两盘472个单位取得预售证即将入市

  珠海预（销）售专网公示信息显示，上周珠海共2个楼盘472个单位取得预售证，其中包括金湾区西湖湿地国际花园的90套住宅、横琴区横琴万象世界项目（一期）的126套商业单位和256套办公单位。

  珠海市预(销)售专网显示，11月8日位于珠海市金湾区三灶镇如茵路299号的西湖湿地国际花园项目取得最新预售许可证（JWS2017009-16），此次拿证是4栋总计90套住宅，可预售总建筑面积5316㎡，套内总建筑面积4042.5㎡。
  

本次领证的4栋，总层数16层，总套数91套（其中90套可售）,其4栋的基底面积为403.16㎡，建筑面积5601.59㎡。此次领证的4栋主要推出建筑面积为84.2㎡的一房单位。

  据珠海市预(销)售专网显示，11月9日位于珠海市横琴新区香江路260号，横琴新区香江路2170号，横琴新区天街万巷59号的横琴万象世界项目（一期）取得最新预售许可证（HQS2017008），此次拿证是1栋总计126套商业单位和3栋总计256套办公单位，可预售总建筑面积18686.22㎡，其中商业单位的套内总建筑面积5252.55㎡，办公单位的套内总建筑面积8224.55㎡。

本次领证的1栋，总层数11层，总套数274套,其1栋的基底面积为2731.24㎡，建筑面积13423.97㎡，此次领证的1栋主要推出建筑面积为45.18㎡的商业单位。

  本次领证的3栋，总层数4层，总套数115套,其3栋的基底面积为2581.27㎡，建筑面积7003㎡，此次领证的3栋主要推出建筑面积为69.84㎡的办公单位。

 四盘1198套新房进行价格备案

 据珠海发改局公示显示，上周有位于香洲区的中环广场（中区）、华发峰景湾花园、中信红树湾花园以及金湾区的西湖湿地国际花园共1198套新房单位进行公示价格备案。