12月6日，中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。此次会议提出对合理住房需求的支持，具有非常重要的信号意义，值得房地产全行业的重点关注。

会议强调，明年经济工作要稳字当头、稳中求进。

宏观政策要稳健有效，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要提升效能，更加注重精准、可持续。

稳健的货币政策要灵活适度，保持流动性合理充裕。实施好扩大内需战略，促进消费持续恢复，积极扩大有效投资，增强发展内生动力。

微观政策要激发市场主体活力。要强化知识产权保护。结构政策要着力畅通国民经济循环，提升制造业核心竞争力，增强供应链韧性。

要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

科技政策要加快落地，继续抓好关键核心技术攻关，强化国家战略科技力量，强化企业创新主体地位，实现科技、产业、金融良性循环。

改革开放政策要增强发展动力，有效推进区域重大战略和区域协调发展战略，抓好要素市场化配置综合改革试点，扩大高水平对外开放。

社会政策要兜住民生底线，落实好就业优先政策，推动新的生育政策落地见效，推进基本养老保险全国统筹，健全常住地提供基本公共服务制度。

关于“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环”解读

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这是对商品房市场给予明确支持的信号，目的是为了更好满足购房者的合理住房需求，是房地产市场的重大利好。另外此次增加了一个新目标，即良性循环（首次提出），是对房地产产业链的一次重要表述。这说明房地产市场的良性循环很关键，市场不好会引起房企的爆雷风险，房企的风险会转嫁到购房者身上，购房者遇到风险了又会对购房产生畏缩心理，最终使得市场变为死水。