二手：本月累计过户 1181，环比上月同期增长 +10%

二手售周带看指数环比 +9.4%

新房：本月累计成交 631，环比上月同期增长 -33%

一手售周带看指数环比 +17.8%

*以上住宅成交数据来自深圳住建局官网，截止至9月14号

*周带看指数来自乐有家集团带看量数据，仅供参考

   深圳发布促消费若干措施：公积金最高可全额提取

深圳市发改委印发《深圳市关于促进消费的若干措施》，其中提出了提高住房公积金租房提取额度的措施。根据规定，职工本人及其家庭成员在深圳无商品住房、政策性住房和保障性住房的情况下，每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取。新市民或者青年人职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。多子女家庭职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。此外，承租公共租赁住房的职工，可按实际租金提取住房公积金用于支付房租。

   央行降准释放中长期资金超5000亿元 对楼市影响几何？

央行宣布将于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，降准对房地产行业来说是一个重要的信号，将进一步加强对房地产的支持。降准将有助于房地产企业缓解资金压力，预计银行会加快落地房贷层面的优惠动作，减轻居民实际购房负担。降准传递出明确的政策信号，代表了信贷政策会继续宽松，进一步稳定市场信心和预期。降准有助于合理释放一二线城市的需求，但对其他城市影响有限。降准将增强银行贷款规模和主动性，促进房贷业务进一步发展，提振房地产市场交易行情。降准为市场提供更多长期资金，降低资金成本，有利于推动宏观经济恢复和房地产市场好转。预计核心一二线城市市场活跃度将有所提升，带动全国房地产市场逐渐筑底企稳。（财联社记者 李洁）

   国家统计局：8月各线城市商品住宅销售价格环比下降

根据国家统计局的数据显示，8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨的城市数量减少。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，其中北京、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。对于二手住宅，一线城市销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京上涨0.4%，上海、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.2%。二、三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%和0.4%，与上月相同。总体来看，8月份，70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市数量分别减少了3个。（财联社）

   深圳18项举措助力基础设施REITs高质量发展

深圳市发展和改革委员会发布了关于支持深圳市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）高质量发展的若干措施。该通知提出了六项措施，包括建立健全基础设施REITs项目库，扩大基础设施REITs储备范围，创新基础设施REITs投融资体系，打造基础设施REITs交易中心，培育基础设施REITs专业化运营团队，构建基础设施REITs人才汇聚高地。这些措施旨在推动基础设施领域不动产投资信托基金的高质量发展，加强项目管理和谋划，扩大储备规模，创新投融资体系，建立交易中心，培育运营团队，吸引人才。这将有助于促进深圳市基础设施REITs市场的发展和开放创新。（楼市大事）

   涉面约3.02K㎡！河套深圳园区加速推进，490万规划招标

深圳福田区正式启动河套深港科技创新合作区深圳园区深港空间协同规划研究项目招标，预算金额为490万元。该项目的研究范围包括河套深港科技创新合作区深方及港方园区整体范围以及部分新田科技城的范围。研究内容包括空间协同方案和四个专项研究，分别涉及地下空间、交通、市政和鸟类保护。此外，国务院也印发了《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》，该规划明确了河套合作区的定位和目标，并提出了四个重大任务，包括推进国际科技创新、建设产业中试转化基地、构建科技创新体制机制和打造科技合作平台。这些举措有助于推动河套合作区的发展，促进深圳和香港的科技创新合作，以及推动粤港澳大湾区的高质量发展。（楼市爆料）

   深圳地铁22、20号线工程招标 竣工日期定了!18号线盐田段规划修编

深圳地铁5期20、22号线以及18号线有新进展。22号线一期工程监理招标，分为6个标段，总发包估价约2.5亿，计划竣工日期为2028年12月28日。20号线二期工程监理招标，分为4个标段，总发包估价约9831万元，计划竣工日期为2029年5月28日。此外，深圳地铁18号线盐田段纳入轨道五期建设规划方案修编招标公告，预算资金为182.5万元。五期建设规划批复的185.6公里与实际申报的226.8公里存在差距，部分区段未纳入五期建设规划，影响线路运营和沿线区域经济发展。为加快推进盐田区轨道规划建设，有必要尽快将18号线盐田段纳入轨道五期建设规划修编。（规划先锋）

   坪地⇌福田直达！3号线进度刷新！

深圳地铁3号线四期项目的坪地停车场主体结构封顶，为项目的开通运营奠定了基础。坪地停车场是一个大型上盖综合开发项目的地下部分，将为3号线列车提供停放、运用、检查和整备等服务。在施工过程中，建设单位克服了地质和结构等困难，历时三年顺利完成封顶。为确保施工安全和质量，项目部采取了多项措施，包括严格把控工期节点、增加机械设备和人员、推行智慧工地系统应用等。下一步，将进行盖下单体、路基道床施工、机电安装和装饰装修等阶段。3号线四期项目将连接现有的3号线双龙站，加强龙岗和坪地之间的轨道交通联系，方便坪地居民直达福田。（资讯中心）

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