单价2万起！深圳8月热销二手楼盘“杀疯了”

2024年8月全市超1800个住宅小区有过户成交（全市总共超4000个住宅小区），乐有家研究中心统计了全市及各行政区热销楼盘榜单，销冠楼盘花落福田八卦岭的鹏基公寓，单月过户25套，近期成交均价5万元/㎡左右。此外，龙岗区热销榜单里不少成交价在2万元出头的小区，刚需友好型楼盘。各区二手楼盘成交榜单及对应成交价，请查阅本公众号今日第二篇文章。（乐有家研究中心）

  搏“金九”！深圳业主连续13个月降价

乐有家数据显示，深圳的二手挂牌价持续下滑。业主报价连续13个月下降，93%的片区挂牌价持续下滑。龙岗、坪山多个片区挂牌价低于4万元/㎡，而价格高于8万元/㎡的片区则集中在福田与南山。虽然受到台风天气影响，但深圳楼市“金九”迹象明显，门店二手成交量上周环比涨幅5%，近5成片区挂盘量上涨。（深圳新浪房产）

  网友建议深圳地铁32号线取消土洋站，官方回复来了

近日，有网民提出建议，要求取消深圳地铁32号线土洋站的规划。深圳市规划和自然资源局大鹏管理局回应称，增设土洋站能够为当地居民提供便利的轨道交通服务，还能有效地连接红色文化和旅游资源，促进城区的高质量发展。同时，管理局也希望公众能够理解并支持这一规划。地铁32号线是广东省深圳市境内的地铁线路，一期工程线路起自8号线三期工程终点溪涌站（不含），终至葵涌东站，线路全长约9.53km。预计2028年建成通车。（咚咚地产-楼市爆料）

  中山这13个地方纳入“黄金内湾”

广东省自然资源厅发布了《“黄金内湾”概念规划与设计国际咨询预公告》，进入顶层设计阶段。概念规划面向“黄金内湾”全域，基础工作范围涉及广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山6个地市的部分地区。其中，中山范围内，包含南朗、火炬、民众、三角、黄圃、港口、东区、西区、石岐、南区、沙溪、大涌、五桂山。中山正积极与大湾区各地合作，走向湾区中心。随着“黄金内湾”的出世，并将逐步落地实施，中山或将迎来重大发展契机。（中山房叔）

  人民日报：深中通道开通以来，大湾区互联互通持续提速升级

深中通道开通以来，经深中大桥出海的船舶近6万艘次。作为当前珠江东岸“深莞惠”与西岸“珠中江”两大城市群的唯一公路直连通道，深中通道车流量始终保持高位运行，成为“湾区新顶流”。其开通不仅实现了陆地和航运的“硬联通”，还促进了经济和产业的“软联通”，将粤港澳大湾区加快融合发展推向一个新的高度。（人民日报）

  多家房企表示：“一二线城市仍存巨大结构性机会”

近期，伴随着半年度业绩的发布，多家房企表示新房的供给量相对不足、市场信心有待恢复，也有规模企业表示当前存在规模巨大的结构性机会。政策宽松下现房销售有所复苏。毛利率下滑是行业面临的问题之一，大型房企毛利率下滑较多。房地产市场信心有待恢复，但一二线城市仍存巨大结构性机会。（澎湃新闻）

  甘肃庆阳：取消新房价格备案，房企自主定价

甘肃省庆阳市住房和城乡建设局发布《庆阳市激活房地产投资和消费若干措施》，取消新建商品住房销售价格备案，实现新建商品住房价格市场化，鼓励企业开展促销活动，促进住房消费。（财联社）

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