国庆假期后首个周末：新政后首个“日光盘”诞生，乐有家门店一二手成交维持高位水平

10月13日是国庆后的第一个周末，深圳楼市表现受到业内外多方关注。乐有家研究中心监测显示，10月13日新房市场持续火热：深业上城学府当日开盘，超744批客户抢332套房，3个多小时售罄，成为深圳9.29新政后首个“日光盘”；鸿荣源珈誉玖玺同日开盘，主推大户型，去化9成；卓越前海未来城首日冻资，截止到17点当日已经超1600批客户看样板房。

10月13日乐有家深圳门店新房带看及成交量均维持国庆假期水平，其中成交量对比9月的周末单日水平上涨超285%。二手房热度不输新房，乐有家深圳门店二手带看量创2021年以来最高点，比今年国庆假期还高，成交量也维持在今年高位区间。深圳市房地产信息平台数据显示，截止到10月13日，全市新房住宅认购量已经达到4418套。楼市“金十”仍在延续，新政效应持续发力。（乐有家研究中心）

  坪山将出让2宗工业地，新能源+信息产业

深圳公告两宗工业用地，位于坪山区坑梓街道，计划于11月11日出让。其中，G14312-0231与高新北智造小镇相关。宗地号G14312-0231，土地位置坪山区坑梓街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别新能源产业，土地面积16963.08平方米，建筑面积71244平方米，挂牌起始价4750万元。宗地号G14318-0129，土地位置坪山区坑梓街道，土地用途普通工业用地，准入行业类别新一代信息技术产业，土地面积14768.92平方米，建筑面积81225平方米，挂牌起始价5030万元。（咚咚地产-直播先锋）

  前9月近2000香港家庭在惠州置业 港客成交量稳步攀升

惠州市住房和城乡建设局统计数据显示，“十一”黄金周期间，全市代表性楼盘到访量超20000批次，同比增长32%;成交套数2047套，同比增长57%;成交面积21.5万平方米，同比增长55%;成交金额22.3亿元，同比增长46.6%。今年7月，惠州启动“港人惠州置业直通车”活动，据统计，今年1-9月已有近2000个香港家庭在惠置业安家，港客成交量稳步攀升。（惠州日报）

  多家银行公告：存量房贷利率25日起批量调整，不需要客户提出申请

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行将于10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于LPR-30BP，将不会进行调整。固定利率存量房贷需要转换为LPR加减点的浮动利率后再进行调整。（财联社）

  长沙新建商品住宅交易量居中部城市首位

今年前三季度，长沙新建商品住宅交易量居全国22个重点城市第7位、中部6个省会城市第1位；房屋交易总量居全国22个重点城市第11位，中部6个省会城市第3位；住宅价格同比指数涨幅居全国22个重点城市第5位。长沙市住建局相关负责人表示，下一步该市除在供给侧抢抓旺季上新货外，还将在需求侧规范市场去存量。（财联社）

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