【深圳】7月17日：一手住宅预售网签46套，本月预售网签累计575套，一手住宅现售网签48套，本月现售网签累计1059套，本月预售+现售网签累计1643套；二手住宅网签备案207套，本月已累计网签备案2886套。

  购房人群“老龄化”趋势明显，养老配套成为小区核心竞争力之一

乐有家研究中心数据显示，2025上半年深圳二手市场平均购房年龄增加，提升到37.6岁，环比增长近1岁。 分年龄段看，2025上半年41岁及以上年龄段的占比提升，其中41-50岁占比大幅度提升了4个百分点。购房人群“老龄化”趋势明显。 随着人口老龄化趋势加剧，银发经济下，楼盘的养老、康养中心配套被越来越多人重视。

南山粤海神盘【翰熙典居】前瞻性考虑老龄化趋势需求，项目配有3500㎡的社康中心和老人日间照料中心，成为很多高端改善及科技园精英的优选。（乐有家研究中心）

  乐有家行业首推“红运到家”服务：不动产权证，顺丰免费送到家

7 月 17 日，深圳本土最大连锁直营中介机构乐有家率先在二手房领域推出“红运到家”服务，客户过完户后不动产权证由乐有家免费通过顺丰邮寄到家，不用客户来回繁琐奔跑，节省交通和人工成本，提升客户服务体验。乐有家这一服务，也弥补了二手房交房仪式方面的空白，给足客户仪式感。（乐有家研究中心）

  深圳中考成绩发布 分五批次录取

2025年深圳中考成绩7月16日发布，考生可通过短信、网站、公众号等3种方式查询本人成绩。中考成绩发布后，中招录取工作将按计划展开，今年共分5个批次进行，分别是自主招生批、指标生批、第一批、第二批以及第三批。7月20日至24日公示普通高中自主招生拟录取名单，7月25日进行自主招生批录取，7月26日进行指标生批录取。备受关注的第一批高中录取标准预计27日出炉。（人民网）

  南山后海再添一座重量级科技总部大厦

7月10日，由中建一局集团华南建设有限公司承建的深圳特智创新大厦项目（原为海能达全球总部用地）正式通过竣工验收。这标志着南山后海再添一座重量级科技总部标杆。项目位于后海金融商务总部基地，建筑主体面向东侧，坐拥远眺深圳湾的开阔视野，地理位置优势得天独厚。总建筑面积约12.2万平方米，主体为1栋高达257.5米的超高层塔楼及其配套设施。建成后将成为集商业、办公、会议中心为一体的现代化综合体。（咚咚找房）

  连接惠州河源！长深高速河惠段改扩建项目预计今年通车

近日，在长深高速河惠段改扩建项目横岭大桥施工现场，随着最后一片箱梁精准落位，该桥箱梁架设任务全部完成，为项目建成通车按下“加速键”。作为广东省“十四五”规划重点工程，长深高速河惠段改扩建项目全长约116.6公里，起点位于河源市东源县，终点位于惠州市惠阳区，采用双向八车道高速公路标准改扩建。截至目前，项目路基工程基本完成，路面工程完成85%，预计今年建成通车。项目建成后，将进一步加强粤港澳大湾区与江西省等中部地区联系，推进深莞惠都市核心区与河源等地连接，促进广东区域经济协调发展。（惠民之家）

  上周东莞新房供应放量，二手房市场量价齐升

东莞市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）官网发布信息显示，上周（2025年7月7日-13日），东莞一手住宅网签246套，环比增加17%；二手住宅网签680套，环比增加13%。业内人士表示，近3周东莞新房市场供应放量，在一定程度上拉动了成交。“二手房市场止住跌势，量价齐升。”（东莞阳光网）

  广东：加快构建房地产发展新模式，加力推动城市发展绿色低碳转型

据广东省人民政府网，7月16日上午，广东省委常委会召开会议。会议指出，要认真学习领会，切实把思想和行动统一到总书 记、党中央关于做好城市工作的决策部署上来，深刻把握“五个转变、五个更加注重”的重要原则，按照中央城市工作会议要求，立足实际创造性抓落实，为走出一条中国特色城市现代化新路子作出广东努力、广东贡献。要遵循城市发展规律，扎实推动城市内涵式发展，持续完善城镇空间格局，分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，促进大中小城市和小城镇协调发展，进一步提高城市的综合承载能力；持续优化城市空间结构，坚持规划引领，更好统筹生产、生活、生态布局；持续提升城市文化品位，加强城市整体风貌塑造，注重涵养城市人文精神，充分彰显中国气派、岭南风格、广东特色。要践行人民城市理念，推动打造人人向往的幸福家园，着力繁荣发展城市经济，因地制宜发展新质生产力，打造引领未来的活力之城、机遇之城；着力营造高品质生活空间，加快构建房地产发展新模式，不断改善公共服务，加力推动城市发展绿色低碳转型。（财联社）

  新房成交破万套，去化创新高：武汉楼市政策“组合拳”显效

武汉市住房和城市更新局数据显示，6月，全市商品房网签销面161.26万平方米，同比增长31.5%；其中，新建住房网签销面积141.78万平方米，同比增长48.2%。新建住房网签12618套，这也是今年以来新建住宅成交量首次破万套。1~6月，武汉全市商品房网签销面615.39万平方米，同比增长14.8%；其中，新建住房网签销面506.97万平方米，同比增长30.6%。新建住房去化周期保持在12个月的合理水平；二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%。数据表明，在“汉九条”以及近年多轮“汉十条”一系列政策“组合拳”拉动下，一批高品质“好房子”入市后持续热销，引领武汉楼市活跃度大幅提升。（中国房地产报）

   房企风险出清提速：十余家债务重组获批，总化债或达数千亿元

今年以来，旭辉集团等多家出险房企债务重组取得新进展。如龙光、融创中国等房企债务重组加速，龙光集团境内债重组完成投票，融创中国境外债二次重组获多数债权人支持。目前，十余家房企债务重组或重整获批，化债总额或达数千亿元。专家指出，债务重组成功有助于缓释风险，但企业真正走出危机还需市场回暖和基本面改善。（每日经济新闻）

  杭州再挂牌两宗住宅用地，起始总价约6.1亿元

7月17日，杭州市区发布2025年第二十二批住宅用地挂牌公告，拟采用挂牌方式出让两宗住宅用地，起始价为6.1亿元，地块将于8月19日交易。此次出让的地块分别位于钱塘区以及临安区，地块实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。（澎湃新闻）

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