723楼市新政起效，中山门店新房签约量反弹至今年高位
中山又一楼盘推大平层！备案价1.9-2.2万/平
日前，小榄江景豪宅菊城·云岄湾备案价曝光，最高2.2万/㎡，最低1.9万/㎡。此次备案的楼栋为3栋，楼高31层，一层两户，有约164/213㎡户型，共87套房源。建面约164㎡三房：总价区间在312-345万/套，折合单价约1.9-2.1万/㎡；建面约213㎡二房：总价区间在431-473万/套，折合单价约2-2.2万/㎡。据悉，菊城·云岄湾是菊城房产“超新规”的产品之一，位于小榄“政务中心圈”，小榄镇沙口西路、北苑路与民安北路的交界地，整个项目依水而建，是小榄一线“江景房”。（中山房叔）
中山横四线半年后将通车！城区到横栏仅需20分钟
中山市横四线西段公路工程，经横栏、大涌、沙溪，起于沙溪镇充美村，与南外环顺接，终于横栏镇，全长11.339km。它是横栏镇连接主城区的重要通道，完工通车后，中山主城区与西部镇街之间的通行效率将大幅提升。届时，从城区前往沙溪、横栏等镇街的车程将从原来的30-40分钟缩短至20分钟以内，彻底告别绕行拥堵的历史。7月26日，中山发布透露了，目前横四线西段工程正在按计划实施沙溪镇路段路面施工，按合同工期计划于2026年2月完工通车。（中山房叔）
中山2025上半年GDP近2000亿元！增长3.4%！
根据广东省地区生产总值统一核算结果，2025年上半年，我市地区生产总值1974.65亿元，按不变价格计算，同比增长3.4%。其中第一产业增加值36.63亿元，同比增长6.3%；第二产业增加值1015.09亿元，同比增长3.3%；第三产业增加值922.92亿元，同比增长3.3%。（中山统计）
超95%同意？深圳蛇口老小区发起自筹自拆自建
最近，深圳蛇口海湾花园发起小区自筹自建的意愿征集，这是继去年罗湖红岗花园后，第二个有自筹自建想法并展开行动的老旧小区。据了解，目前意愿征集已完成，小区业主同意率超过95%，相关材料已提交到街道办。据悉，针对业主们的权益，小区业委会设计了4种方案，基本权益是按1：1.15重建，且可按市场价三折增购20%面积，对小区有贡献的业主还可额外增购一定面积。业内人士指出，自筹自建（自主更新）模式，是老旧小区的未来趋势。“当前政府的关注点在于盘活存量项目上，对增量项目十分谨慎，再加上开发商大多也无意愿介入，以观望为主，业主如果想拆除重建，自主更新或许是较为合适的路径。”（咚咚找房）
调规！广州南沙两宗商地改宅地！全在金洲
近日，广州规划和自然资源局先后发布市民广场北、金洲地铁站东北侧地块的最新控规。两宗地原先规划都是纯商业用地，目前都要“商改住”，调整为涉宅用地。这两块地位置都相当优越，与南沙万达广场的距离分别仅约450米和700米。两块新宅地本身就在新盘奇缺的金洲-蕉门河板块。这里人口密集，学铁商各项配套也相对齐全，是目前南沙最成熟的商圈中心。（广州楼市发布）
广州第二批配售型保障房，超1800套房源将启动申购！
据广州安居投资信息，广州市2025年第二批，配售型保障性住房即将启动申购。本批房源，黄埔萝岗和苑推出1763套，白云嘉翠苑推出110套。萝岗和苑，位于广州科学城核芯，紧邻市政中心，本次推售的房型涵盖建面约76-93㎡实用2-3房，两房配售价格约104-128万元，三房配售价格约128-160万元。嘉翠苑位于广州市白云区嘉禾联边板块，本次推售的房型涵盖建面约71-89㎡实用2-3房，两房配售价格约108-127万元，三房配售价格约151-167万元。（广州乐居）
广州：上半年房地产开发投资加快恢复，同比增长4.1%
7月29日，广州市统计局公布的2025年上半年广州经济运行情况显示，上半年，广州完成固定资产投资同比增长0.8%。分领域看，基础设施投资增势稳定，同比增长4.2%。房地产开发投资加快恢复，同比增长4.1%。（上海证券报）
又至年中政策观察窗口期。近期多部门召开经济形势座谈会、年中工作会或相关发布会，透露了未来工作重点。下半年政策主线聚焦扩内需、“反内卷”、稳楼市股市的思路明晰，值得期待。多位专家表示，扩内需仍然要靠财政政策和货币政策发力。超长期特别国债支持消费品以旧换新政策或扩围至服务消费，促进服务消费发展；结构性货币政策工具将继续发力支持科技创新、提振消费等主线。（上证报）
房企正积极在三四线城市寻找机会。7月29日，浙江省金华市永康市迎来一宗低密度宅地出让，地块经过169轮竞价，最终永康市宏盛置业有限公司以5.11亿元的总价竞得，溢价率54.38%，成交楼板价为27256元/平方米。今年以来多个三四线城市出现高溢价地块，且低密度地块居多。（澎湃新闻）
浏阳市住房和城乡建设局等6部门近日联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（下称“措施”），进一步优化房地产市场环境，满足居民多层次、多样化的购房需求，提振住房消费信心。措施自2025年8月1日起施行，有效期为一年。在契税支持方面，浏阳市对个人购买家庭首套、二套住房，面积为140平方米及以下的，均减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税，二套住房减按2%的税率征收契税。同时，该市加大购房补贴力度。对在2025年8月1日至2025年11月30日，购买新建商品房（不含二手房、工业地产、地下车位以及联建房、依法处置房）的，浏阳市按实际缴纳契税金额60%发放购房补贴。（中国房地产报）
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