“业主最新验真价”房源成交周期较普通房源缩短23天

9月底，乐有家APP及小程序上线“业主最新验真价”功能，邀请业主基于真实意愿验证房源报价，验真更新后的房源乐有家APP及小程序会给予专属标签精选推广，可获取更多客户关注和曝光度。

该功能推出后首个黄金周（10.1-10.8），数据监测发现“业主最新验真价”房源的成交周期较普通房源缩短23天，验真后的房源与市场情况更契合，且业主意愿更明确匹配度更高。

最新验真价这一功能核心解决业主最后一公里报价的自助性，让房产交易中“价格”这一最关键因素更及时、更透明。

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筛选“验真价”即可查看最新业主验真房源

  中山改善买房需求稳步增长！近8成客户购入90㎡以上大户型

乐有家研究中心数据监测显示，国庆中秋黄金假期，中山近8成客户买房，选择90㎡以上房源，改善型需求依旧是市场主流。其中90-144㎡仍为主力购买区间，144㎡以上超大户型成交占比，也恢复至10%以上，恢复至年内高位，中山购房者对于大户型房源的偏好进一步提升。尤其在国庆假期这一特定节点，家庭购房需求增长进一步推动了对更大居住空间的选择。（乐有家研究中心）

  8.6亿！中山挂出两年来最贵宅地，就在马鞍岛！

日前，中山市公共资源交易中心发布了G28-2025-0126中山市翠亨新区国有建设用地使用权出让公告。地块位于中山市翠亨新区东片区西三围，地块面积4.9万平，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。起拍楼面地价为8800元/平，起拍总价约为8.64亿元，将在11月11日上午10点30分开拍。容积率2.0，计容建面约9.8万平，绿地率30%，限高60米。这块地要试点立体园林住宅，即马鞍岛的第一个四代宅。这是近两年来，中山总价最高的宅地！（中山房叔）

  家家派钱！中山一小区宣布，分红100万！

昨日，位于中山港口的美景康城发布通知：经业委会讨论，拟发放小区公共收益截止到2025年9月30日前的收益100万左右！发放形式有2种，分别是业主收取现金，或分红转物业费，由业主自由选择！据悉，该小区经投票决定，在满足公共区域设施设备维护的基础上，公共收益若有盈余，将每年分红不少于一次，每次不少于0.5元/㎡！事实上，这并不是美景康城首次发放公共收益。就在2024年，美景康城已面向全体业主，发放了约80万元公共收益！（中山房频）

  连接广州中山珠海！广澳高速刷新进度

连接广州、中山、珠海的粤港澳大湾区首条双向“六改十”高速，广澳高速公路南沙至珠海段改扩建项目（简称“广珠段改扩建项目”），顺利完成多项工程节点。广珠段改扩建项目目前进展顺利，项目建成后将提升珠江西岸通行能力，对强化广州、中山、珠海三地“1小时通勤圈”、推动粤港澳大湾区协同发展具有重要意义。（中山日报）

  中山超级商业体宣布：11.29开业！

中山又一超级商业体，位于南头的海雅缤纷天地，将于11月29日开业！据了解，海雅缤纷天地商业体量横跨B1-L4层，业态占比为主力店19%、餐饮35%、娱乐14%、零售32%，目前已有中影南方国际巨幕影城、山上人家·湖南深山家宴、星巴克、霸王茶姬、宝藏绿洲等商家率先试营业！除了常规业态打造，项目还特别打造了全国首家超2万㎡综合性室内运动馆--超汇玩，其中更规划有冰雪乐园！（中山房频）

  广州白云区2宗宅地19.77亿元成交 最高溢价率超16%

广州有2宗白云区宅地出让，最终一宗溢价超16%成交，一宗底价成交，总成交金额19.77亿元。其中，白云区太和镇地块吸引了3家竞买人报价，经过15轮竞价，由广州海耀投资开发有限公司（中建国际投资）以总价6.44亿元竞得，成交楼面价6617元/㎡，溢价率16.24%；白云区萧岗村城中村改造项目地块由广州绿璟房地产开发有限公司（绿城）以13.33亿元底价拿下，成交楼面价33271元/㎡。（财联社）

  21.61平方公里！珠海横琴要建超级新城！

日前，珠海官方发布了一则关于《横琴粤澳深度合作区琴澳活力核心区整体策划及城市设计招标公告》。据公告显示，横琴琴澳活力核心区将建设成为全面开放、多点融合、全域发展的未来特色空间，打造体现粤澳深度合作机遇示范高地。根据方案，琴澳活力核心区东至十字门水道，南至大横琴山山麓，西至桂风路、艺文二道，北至马骝洲水道，约21.61平方公里。涵盖了金融岛、横琴口岸、天沐琴台、国际居住区、北山咀等区域。随着琴澳活力核心区的到来，横琴也将再崛起一座“新城”，为横琴的发展注入新活力。（珠海房姐）

国庆中秋假期，全国多地楼市迎来促销高峰，多项政策推动下，新房和二手房交易市场活跃。北京五环外不少新楼盘吸引了众多市民看房，成交量显著增加。数据显示，9月新房网签同比和环比均有增长，而二手房市场同样火爆，尤其在深圳罗湖区，签约量达到日均15到20单。近期多地如重庆、合肥及东莞等也发布新政，涵盖公积金优化及限购松绑等举措，市场活跃度大幅提升。业内人士指出，虽然一线城市未对外地需求放开政策，但整体来看，优化住房公积金制度和减轻购房者压力的政策正逐步刺激刚需和改善型需求，带动市场成交速度加快。预计四季度将迎来交易旺季，推测交易量将高于前两季度。（央视新闻客户端）

国庆中秋长假刚刚结束，多城继续优化楼市政策，为房地产市场注入新活力。在业内人士看来，进入四季度各地将推动已出台政策加快落实，同时增量政策也存在一定预期。据中指研究院监测，2025年前三季度全国有约200个省市（县）出台政策超470条，三季度出台政策超120条，目前多数城市已全面放开限制性政策。整体来看，近期地方政策优化方向主要围绕激活需求、优化供给两方面，涵盖公积金提取范围拓宽、购房补贴定向加码等举措。（财联社）