重回高峰期！上周中山门店二手带看量、成交量均破2021年5月后记录
3月13日，中山发布新政，使用公积金贷款购买二手房，最低首付款比例调整至20%。（原文点击↓↓）新政发布后，乐有家中山门店咨询量迅速上涨。乐有家研究中心数据监测显示，上周（3.9-3.15）中山门店二手带看量高位环比上涨11.3%，创2021年五一后连续252周最高位记录。反馈到成交端，上周（3.9-3.15）中山门店二手成交量高位环比上涨26.8%，时隔3年再次创2021年五一后最高位纪录。市场火热情绪延续，二手带看量、成交量双双重回市场高峰期。随着公积金新政本周落地实行，预计本周（3.16-3.22）中山门店二手成交量仍将呈连续三周高位上涨走势，红五月市场行情或提前至4月。（乐有家研究中心）
广深楼市“小阳春”来了？二手房成交远超新房，部分“笋盘”成交周期缩短至一周以内 2026年开春，广深楼市走出成交低谷，本轮“小阳春”已到来，市场逻辑显著改变。二手房全面领跑，成为回暖主力，深圳二手房率先引爆行情，广州也强势反弹。新房市场则上演结构性行情，广州顶豪市场创新高，刚需盘降价跑量；深圳新房供应放缓，整体成交弱于二手房，但3月部分项目热销。预计3月广深楼市需求有望逐步释放。（每日经济新闻） 二手房单日成交近1500套，上海楼市“小阳春”被点燃 “沪七条”新政后，上海二手房市场反应敏感，3月14日单日成交1472套，创年内新高，3月成交有望冲击2025年高点，刚需买家快速出手，新政中公积金贷款政策调整作用大。新房市场处于修复期，改善类项目回暖明显，部分高端项目成交攀升。业内人士认为，新房网签数据虽未回暖，但先行指标向好，预计后续成交走高是时间问题。（每日经济新闻） 国家统计局：2月一线城市新房销售价格环比由上月下降0.3%转为持平 统计局发布数据显示，2026年2月份，总体看70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅继续收窄、同比下降。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。（国家统计局） 孟晓苏：稳楼市就是稳财富、稳民生 近日，媒体采访中，原国家房改课题组组长孟晓苏表示，2026年开局关键时刻，《人民日报》连发6篇“钟才平”署名文章，其中提到，房地产是建设国内大市场的重要组成部分，是惠民生的关键抓手。另一方面，在2026年元旦，《求是》杂志发表的特约评论员文章——《改善和稳定房地产市场预期》中也提到，房地产带有显著的金融资产属性。优质不动产的资产属性不应被忽视，居民家庭财富和房地产市场稳定息息相关。过去几年，楼市低迷的核心症结在于信心不足。高层通过权威渠道持续释放信号，明确房地产的民生属性、发展潜力与金融资产属性，正是对市场关切的及时回应，也是稳定预期的关键举措。所以我对2026年整体的楼市止跌回稳抱有信心，同时对“十五五”时期整个房地产发展、经济发展、城镇化的发展也抱有信心。（中国城市报）
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