中山市实验中学将扩建！

广东省网上中介服务超市发布了“关于为【中山市实验中学扩建项目工程勘察】公开选取【工程勘察】机构的公告”。指出：为满足中山市学位增长的要求，学校需要在东校区进校扩建。据悉，项目建成后新增在校生可达1980人，新增床位2064个。中山市实验中学前身为中山师范学校，建校于1913年，至今已有113年办学历史，是中山市四大名校之一。（中山房频）

  香山站TOD控规大调整

中山市自然资源局发布了关于《中山翠亨新区翠湖公园片区（1922 单元）05街区和西二围片区（1924单元）01、02街区控制性详细规划一般修改》规划草案的公示。本次调整目的，为推进南沙至珠海（中山）城际万顷沙至兴中段香山站TOD项目落地，将规划片区打造为湾区西岸门户。规划调整后，将打造多个超高层建筑，高度大多在150米以上，最高达250米；教育用地有三宗，其中一宗面积超7.2万㎡，规划36班小学+18班初中，另外两宗面积合共超8万㎡，36班小学+36班初中，为西湾外国语学校北校区；片区内有两宗住宅用地，属于TOD综合开发用地，面积分别为约4.9万㎡和约3.7万㎡。（中山房频）

  深圳楼市持续企稳回升，4月以来住宅累计成交近8000套，创近一年新高

记者从市住建局获悉，4月以来深圳一、二手住宅累计成交套数近8000套，是2025年5月以来最高值。4月二手住宅签约量同比增加约30%，乐有家数据显示，议价率较3月减少0.5个百分点，创近10个月最低。一季度甲级写字楼净吸纳量约10.4万平方米，同比增长82.5%，为近五年同期最佳。1月以来我市房地产市场出现积极变化，目前房价企稳，房价收入比已逐步回归至合理区间。全市新建商品住宅购房群体中，非深户和首套房购房占比有所增加，刚需正在加快入市，市场整体较为健康，我市经济持续向好、人口持续净流入，房地产市场将持续呈现回升企稳态势。（深圳特区报）

  香港3月私宅售价指数按月升1.4%

4月28日，香港差饷物业估价署公布，香港3月私人住宅售价指数按月上升1.4%，报312.8点，连续第十个月上涨，屡创逾两年新高。今年首三个月累计升幅达4.4%，并较2025年3月所创逾八年半低位累计反弹9.8%。此外，3月私宅租金指数按月上升0.6%，报202.2点，续创历史新高。（每日经济新闻）

  房地产板块震荡拉升，万科A、招商蛇口、华侨城A等上涨

4月29日，房地产板块震荡拉升，金融街、绿地控股双双涨停，荣盛发展、福星股份、金地集团、荣安地产、光明地产、万科A、招商蛇口、华侨城A等跟涨。（中国房地产网）

  阿里资产平台一季度住宅成交套数创近三年同期新高

近日，阿里资产发布《2026年Q1住宅用房成交报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，2026年一季度，阿里资产平台住宅用房交易呈现“成交量、成交额双增长”的态势，一季度平台成交套数突破3.3万套，同比大幅增长23.8%，较2024年同期增长超36%，创下近三年同期新高。成交量攀升的同时，成交总金额也在同步增长。（证券日报）

  增持核心资产！互联网大厂在核心城市土地市场频频出手

4月份以来，互联网头部企业在核心城市土地市场频频出手。其中，京东旗下公司接连在杭州钱江世纪城、北京亦庄新城竞得两宗商业金融用地，总投入约24.2亿元；字节跳动斥资61亿元在北京布局两宗地块。互联网大厂亲自下场拿地买楼，背后清晰呈现出三重深层逻辑。第一，主动持有核心资产，为经营筑牢“压舱石”。第二，把握市场调整窗口期，低位布局优化资产配置。第三，打造AI产业升级基础设施，构建供应链协同发展生态。（证券日报）