深圳新房真实网签数据发布，热销盘价格从2万到20万

深圳新房市场热度攀升，乐有家研究中心盘点了1-2月深圳新房网签量榜单，总体来看刚需盘霸榜，产品力和性价比是当前市场的热销核心因素。

榜单前5名中，有4个楼盘网签均价在4万元/㎡以下。龙岗的财富城二期以127套的网签量位居榜首，网签均价仅2.77万元/㎡，凸显了价格优势对刚需客的强大吸引力。宝安的珈誉玖玺、龙华的鸿荣源观城等高性价比项目也纷纷上榜，显示出自住需求正积极入市。龙华的中建鹏宸云筑以113套的成交量排名第二，显示出改善型需求也在稳步释放。

与此同时，高端市场表现同样亮眼。南山的后海沄玺花园（均价16.05万元/㎡）和元湾府（均价20.76万元/㎡）均进入榜单前十。这表明在市场整体回暖的背景下，核心地段的稀缺豪宅资产依然受到高净值人群的坚定认可。（乐有家研究中心）

  深圳官宣： 楼市小阳春来临，成交量大涨！乐有家独家解读

3月以来，深圳房地产市场迎来一波热度，“小阳春”行情显现。新房、二手房成交量环比持续走高，市场明显回暖。记者从深圳市住房和建设局获悉，深圳二手住宅3月前两周网签套数环比分别增长23.8%、24.5%。头部中介机构实时成交数据显示，今年3月前两周二手住宅签约量分别为683套、893套，环比增加124%、30.7%。乐有家营销总裁贺玲表示，今年“小阳春”堪称2024年9月优化调控政策以来的第二波热潮，市场刚需释放明显。深圳乐有家门店成交均价从2025年11月的5.7万元/平方米逐步涨至6.2万元/平方米，二手房价已连续3个月呈现“止跌回稳”态势，二手住宅市场率先企稳。（深圳晚报）

  一线城市楼市“小阳春”，看房及成交量双双回暖

进入3月，楼市旺季如约而至。上海二手房市场率先显出成色，在刚刚过去的周六（3月14日）以1472套的二手房单日网签量创下年内新高，全月更是有望冲击3万套的高位；广州的二手房看房量、成交量也在3月上半月同步走高；深圳二手房的成交周期最短只有半天，已有业主开始提高挂牌价。新房市场上的高端改善需求稳步释放，从上海陆家嘴的大平层到广州黄埔的江景豪宅，均有突出成绩。业内预计，随着3月核心城市优质项目入市，本轮“小阳春”仍将在核心城市迎来阶段性行情。（第一财经）

  深圳地铁14号线惠州段进行专项招标

3月16日，广东省财政厅发布了《深圳市城市轨道交通14号线东延（惠州段）工程项目前期方案研究服务招标公告》。根据此前官方公布的消息，深圳地铁14号线东延线（惠州段）从沙田站引出后进入惠州境内，建设长度约11.1公里的地铁线，并设站5座。分别是白云站、草洋站、开城站、惠阳站、新桥站，其中白云站为换乘站，与规划中的惠州轨道4号线换乘。（名言惠州）

  港股房地产板块多数走高，部分涨超10%

3月17日，港股房地产板块多数走高，旭辉控股集团涨超10%，融创中国涨超7%，碧桂园、万科企业、龙湖集团纷纷上涨。（每日经济新闻）

  财政部：落实好专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房等政策

财政部发布2025年中国财政政策执行情况报告。2026年重点做好以下工作：健全财政转移支付分配机制，推动相关公共服务随人走、可携带。用好农业转移人口市民化奖励资金，支持由常住地提供基本公共服务。稳步推进城市更新。落实好专项债券支持收购存量商品房用作保障性住房等政策。落实和完善区域财政政策，增强区域发展协调性。（格隆汇）

  国家金融监管局：加快建立与房地产发展新模式相适应的融资制度

金融监管总局党委召开扩大会议。会议强调，系统上下要靠前发力、提质增效，推动各项政策早落地、措施早见效，为“十五五”开好局、起好步提供有力金融支撑。进一步发挥“保交房”白名单制度作用，加快建立与房地产发展新模式相适应的融资制度。（格隆汇）

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