小阳春火力持续！上周门店二手带看量高位反弹，签约量连续三周保持高位
乐有家研究中心数据监测显示，上周（3.23-3.29），中山门店二手住宅带看量高位反弹上涨2%，冲上2021年5月后第二高位纪录；中山门店二手住宅签约量也连续三周保持高位走势，小阳春火力持续！值得注意的是，3月份以来，乐有家经纪人带看量、新增客户量等指标，均创下有数据统计以来新高！照此势头，四月楼市开局即王炸，淡季不淡的趋势愈发明显，2026年楼市拐点走势已明显。（乐有家研究中心）
官宣！中山3条“跨市断头路”，计划6月底前动工 来自珠海官方公众号珠海特区报报导，该报社记者3月27日，从珠江口西岸都市圈第一次联席会议上获悉，屏西五路北延工程、中山东部外环高速二期南延线（中山南朗-珠海金鼎）、省道S531线坦洲至香洲其昌段新建工程（古神公路二期南延线：连接中山坦洲与珠海南屏），均计划在2026年6月底前动工。（中山房叔） 建设银行：要把握房地产市场的结构性机遇 3月27日，建设银行行长张毅在该行2025年业绩会上表示，建行全年信贷增量与去年实际新增相比，将总体保持相对稳定，继续发挥服务实体经济的主力军的作用，在投放节奏上适度靠前发力，助力实体经济稳中向好。要把握房地产市场的结构性机遇，因城施策，完善一、二手房的策略打法，支持推动商品房销售基础制度以及住房公积金制度改革，巩固建行个人住房金融服务的市场竞争力。（澎湃新闻） 楼市“情绪价值”拉满！多地优化住房公积金支持政策 随着3月政府工作报告明确提出“深化住房公积金制度改革”，全国掀起政策优化浪潮。以广东省为例，近一个月来，已有深圳、惠州、中山、江门、阳江、肇庆、清远、云浮8地市发布新政策措施，加大对多子女家庭、购买绿色建筑或装配式建筑住宅等支持力度，放宽商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公”）申请条件等，充分发挥住房公积金支持住房消费作用，减轻缴存人购房负担。本轮全国公积金制度改革与优化，呈现出三大鲜明特征。一是覆盖人群扩大化，让更多群体能够享受制度红利；二是支持力度精准化，重点聚焦多子女家庭、首套刚需群体；三是使用场景多元化，拓展至更多民生领域。（中国房地产报） 广州楼市出现“小阳春” 部分二手房业主顺势调价 进入3月以来，广州楼市的“小阳春”不期而至，一、二手房市场同步走出升温曲线。近日，上海证券报记者探访广州楼市发现：多个千万级豪宅项目成交回暖，成为新房市场复苏的“领头羊”；部分配套完善的次新二手盘成交量回升，甚至有部分业主顺势上调挂牌价。受访人士认为，此轮广州楼市“小阳春”行情的结构性特征明显，小户型成交仍是主力，且以总价100万元至200万元的刚需客为主。展望后市，随着后续新房供应的持续入市，本轮行情有望持续。 (上海证券报） 政府带头“加价收旧房”，宁波二手房成交大涨132% 来自宁波市住房和城乡建设局的公开数据显示，截至3月23日，宁波全市新建商品房和二手房网签量环比分别增长88%和132%，成交活跃度显著提升。2月28日，春节假期刚结束，宁波便启动了第三期全域商品住房“以旧换新”活动。该政策由当地多家国企参与，在全市11个区域、57个街道（乡镇）推广，覆盖超过1800个小区，重点收购2010年前建成的旧房。宁波住房“以旧换新”的亮点在于“加价收购”。旧房价格由三家第三方机构独立评估后取平均值确定，同时，参与换房的市民还可额外获得评估价5%的“换购券”补贴。这意味着，业主不仅能按市场价出售旧房，还能获得额外收益，从而显著降低置换新房的资金压力。（第一财经）
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