【深圳】4月1-21日一手住宅预售网签累计1082套，现售网签累计1050套，预售+现售网签累计2132套；本月二手住宅累计网签3931套。

  当前4月深圳一手住宅门店签约量同比大涨139%，二手同比上涨40%，银四升级“钻四”

2026年的“金三银四”已正式升级为“金三钻四”。深圳乐有家门店交易数据显示，截至4月20日，本月一手住宅门店签约量环比上涨17%，同比大幅上涨139%；二手房市场稳步上扬，本月二手住宅门店签约量环比上涨5%，同比显著上涨40%。深圳楼市3月热度已顺利传导至4月，无论是新房还是二手房，活跃度均远高于去年同期水平，市场信心持续修复、购房需求稳步释放，楼市“五一”黄金周表现更可期。（乐有家研究中心）

  乐有家“业主验真价”房源增至 13万套，成交周期缩短23天，购房更高效

二手房市场透明度持续提升。最新数据显示，目前乐有家app上已有超过13万套业主验真过的房源，均上线了“业主最新验真价”标签。经乐有家研究中心统计，“业主验真价”房源表现出两大特征：一是成交周期较普通房源平均缩短23天，成交更高效；二是议价空间收窄25%，业主报价更贴近实际成交价，为买家提供了明确的价格参考。对购房者而言，这意味着看房、议价过程将更高效、更安心。

  深圳再增一所公办高中，提供1800个学位

深圳启元中学项目建设加速，预计今年秋季正式开学。作为深圳市教育局直属的公办普通高中，新校将为1800名学生提供优质学位。深圳启元中学以高起点、高水平、高标准为原则，目标为建设全国一流人工智能教育标杆校，探索未来教育新形态。学校位于龙岗区核心区域，地理位置优越，靠近梧桐山，校园规划现代，与自然景观和谐融合，致力于打造“山脚下的未来书院”。（咚咚地产）

  深圳公积金提取覆盖住房消费全链条

近日，有市民在人民网领导留言板提出建议，希望深圳能允许将住房公积金用于缴纳物业费或水电费。记者采访深圳市住房公积金管理中心了解到，深圳从2011年发布实施《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》起，就推出了覆盖住房消费全流程且人人可提的宽松提取政策，包括租房、购房、还贷、其他住房消费等住房消费类提取情形，以及退休、离深销户、大病等非住房消费类提取情形。其中，“其他住房消费”提取情形，支持职工提取月应缴存额的40%用于灵活支付本市住房的物业服务费、日常收取的物业专项维修资金等其他住房消费，并且用手机即可“零材料”在线提取。（深圳特区报）

  历时7年！深圳最大棚改项目集中交付

深圳福田河湾北片区改造项目（南华村棚改）于4月18日迎来了首批业主回家，经过7年时间的建设，首个集中交付的小区御水华府正式投入使用。该项目共包含13栋超高层住宅，共计2763套安置房，吸引2727户业主入住。南华村棚改是深圳最大规模的棚改项目，标志着深圳“政府主导、国企实施”的模式成功实践。此外，南华村改造过程面临多家房企未能突破的种种困扰，最终由福田区政府主导并成功推进。该项目在2018年后获得了快速进展，签约率达99.6%。居民对此次回迁安置表示满意。（每日经济新闻）

  高盛：香港住宅复苏势头稳健，预测今年楼价升12%

高盛发表研报指，宏观环境不稳定的情况下，香港住宅市场复苏势头仍保持稳健，3月总成交量仍按年增长17%至6000宗。就发展商而言，新鸿基地产首季跑赢行业，录得约130亿港元合约销售，市占率达25%。该行维持今年楼价按年升12%的预测。（格隆汇）

  惠州五县区发布学位预警，2026年这些学校学位最紧张

随着2026年秋季招生季的临近，惠州市多个区域相继发布公办义务教育学校的招生入学预警，显示学位供给紧张。尤其是仲恺高新区首次将户籍生分为“家庭户”和“集体户”，并实施优先录取。多个学校如惠州市第一中学和仲恺第七学校明确只接受特定户籍新生申报，学位紧张已导致部分学校红色预警，提醒适龄儿童家长提前规划。此外，惠城区也在其公告中提示积分入学名额紧缺，学位供需矛盾持续，由于人口净流入和“二胎”政策的影响，义务教育阶段的学位需求不断上升。（惠民之家）

声明：文章内容为转载或引用，著作权属于原作者，仅代表原作者个人观点。 转载或引用的目的在于传递更多信息，并不代表赞同其观点和对其真实性负责。 如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！转载或引用仅为提供参考并不构成任何投资及应用建议。若转载或引用的内容涉及违法违规或其他触犯监管法规的情况，请立即与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本网本站拥有对此声明的最终解释权。