【深圳】4月1-22日一手住宅预售网签累计1152套，现售网签累计1132套，预售+现售网签累计2284套；本月二手住宅累计网签4195套。

  深圳买房人“用脚 ” 投票 ， 这些二手楼盘成为“人气王”！

乐有家研究中心根据深圳乐有家门店带看数据，整理了4月截止目前全市二手楼盘中带看量top30的小区。上榜楼盘都是深圳买房人“用脚”投出来的“人气王”楼盘，也是市场高热度小区。

其中位居榜首的龙光玖钻一直是深圳热销二手公寓代表楼盘，上车门槛低，租金回报率高，在租赁市场颇受租客欢迎；第二三名的侨香村和益田村，凭借优质教育资源、成熟配套和大型小区，成为家庭置换的首选。3-4月深圳楼市的看房热度居高不下，预计行情也将延续至5月。现在买好房，五一好旅游。从容开启下一段美好旅程。

  摩通称中国楼市逼近拐点 将拉动股市上涨

投资大行摩根大通认为，中国房地产市场可能走到了一个转折点，从而将带动中国股市跑赢其他新兴市场股市。摩通指出，香港的楼市复苏正向内地主要城市蔓延，同时中国股市反弹带来的财富效应滞后显现，在帮助重振住房需求。经过5年回调，3月中国房地产领域已出现复甦的早期迹象，可能正在逼近一个转折点。摩通相对乐观地认为，中国将跑赢其他新兴市场。（格隆汇）

  深圳：一季度GDP同比增长5.8%

深圳市统计局发布一季度深圳经济运行数据。根据广东省地区生产总值统一核算结果，2026年一季度全市地区生产总值9594.13亿元，按不变价格计算，同比增长5.8%。全市经济稳中有进，高质量发展向新向优，发展韧性进一步显现，实现良好开局。分产业来看，第一产业增加值6.42亿元，增长7.3%；第二产业增加值3223.47亿元，增长7.3%；第三产业增加值6364.25亿元，增长5.0%。（格隆汇）

  经济日报：楼市去库存成效正在显现

经济日报文章指出，国家统计局数据显示，2026年3月末，商品房待售面积78601万平方米，同比下降0.1%，这是该数据52个月以来首次实现同比下降。特别是待售3年以下的新建商品住房面积同比降幅达1.8%，表明近3年新形成的库存正被市场消化。今年以来，一些城市房地产市场有回暖，预期有改善，房地产市场有所企稳。一季度宏观经济向好，有利于居民收入增长和就业形势好转，宏观层面的这些积极因素也对房地产市场趋稳构成利好。

  头部房企加码布局核心城市

近期北京和上海两地迎来土地出让窗口，头部房企积极参与土地拍卖。上海本次出让2026年第三批次住宅用地，总成交金额约72亿元，尤以徐汇区长桥街道地块受到关注，招商蛇口以33亿元中标。北京市亦庄瀛海地块经过竞争，最终被中建智地以13.24亿元收入囊中。业内人士表示，土地市场正转向品质导向，投资更关注确定性与产品力。在当前供给格局下，资金流向优质地块的趋势增强，未来土地市场将更重视质量与效率。头部房企凭借资金和产品优势，有望在优质地块竞争中占据主导。（证券日报）

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