【深圳】5月1-19日一手住宅预售网签累计1627套，现售网签累计994套，预售+现售网签累计2621套；本月二手住宅累计网签3292套。

  买了新房未出房产证，如何申请深圳公办学位？

2026年深圳小一、初一秋季入学即将启动，不少家长询问：买了新房未出房产证或者未入伙，是否可以申请公办学位，如何申请？

乐有家基于2025年深圳各区政策文件，梳理了各区教育局对于新房申请公办学位的时间及材料要求。其中罗湖、福田、南山、坪山和盐田，要求入伙后才可以申请学位；其余区未入伙也可申请学位。另外部分区域对于入伙或购新房时间也有要求，具体可查看下表：

  情定“金”生，喜乐有家，520送“金房子”活动火热进行中

5月20日，乐有家「情定“金”生・喜乐有家」在深圳、中山两城火热开启。只要在5.17-5.27期间领证新人，持结婚证到乐有家登记置业需求，即可免费预约申领黄金定制“金房子”，一年内持“金房子”纪念卡到乐有家置业，最高可享5万元佣金补贴。与此同时，深圳福田、罗湖、坪山三大婚姻登记处也将同步开设线下活动展区，领证新人咨询现场乐有家工作人员，可领取金房子，并享受专属置业权益。浪漫安家好时机，具体可扫描海报二维码查看乐有家APP/小程序活动专题页，或到乐有家门店咨询参与！

  深圳二手单周录得量回升至1800套水平

据深圳市房地产中介协会统计，2026年第20周全市二手房（含自助成交）共计录得1835套，环比上涨6.7%。随着新政利好的持续释放，市场实现“V型”反转，最新一周二手房录得量已进一步攀升至1835套，表明市场热度正持续稳步回升。（深房中协）

  2026年深圳高中阶段学校招生计划发布，公办普高约8万个

深圳市教育局发布2026年全市高中阶段学校招生计划。2026年，深圳市所属高中阶段学校安排招生计划约14.7万个，较上年增加约1万个，其中公办普高招生计划约8万个，较上年增加约0.6万个，全市普高录取率、公办普高录取率均较上年有一定增长。此前消息显示，2026年深圳中考人数预计将达15.3万人，较去年净增约1万人。（咚咚地产）

  南外系高新小学规划公布，1080个学位

高新小学项目在南山区粤海街道科技南路与高新南七道交汇处建设，属于南山区教育局批准的新建六年制公办小学，已于2025年9月正式开学。该项目总用地6800平方米，建筑面积24055平方米，设有24个教学班和1080个学位，是南山区的重点民生工程。去年开学前，学校的学区已经公布，和科苑小学组成共享学区。（咚咚地产-教育大件事）

  房价涨、库存降！4月统计局数据还有这些亮点

2026年4月，中国房地产市场核心数据持续改善。国家统计局数据显示，新房成交面积和金额降幅收窄，待售面积同比下降0.5%。一线城市房价连续三个月上涨，二手房价止跌城市数量达到三年高位。中央与地方政策联动，聚焦于稳定预期和支撑市场，推动新房市场回暖。尽管新房成交总量仍可能下降，但库存去化速率加快。前四个月，新建商品房销售面积为2.5亿平方米，同比下降10.2%，但降幅收窄，显示市场企稳。金融环境适度宽松，支持房地产行业发展，居民购房需求逐步释放。综上，市场供需关系逐渐改善，预计2026年中核心城市房地产市场将加速企稳，库存压力缓解，推动房地产市场向健康发展转型。（丁祖昱评楼市）

  深圳重大项目频频跑出"深圳速度"：百亿级项目42天从清单到挂牌

作为全国规划许可制度改革试点城市，深圳深化"多审合一、多证合一"改革取得成效。河套跨河连接桥（深港合作项目）从申请到批复仅2天，为全国首单采用三维宗地图技术核发的国土空间规划许可意见。宝安区燕罗街道半导体集成电路项目总投资超100亿元，从纳入重大项目清单到挂牌仅42天，从产业遴选方案公示结束到挂牌仅11天，刷新百亿级项目最快纪录。光明科学城4月30日成交3宗产业用地，聚焦新能源、新材料及生物医药领域，实现"拿地即开工"。（深圳特区报）

  5月惠州楼市网签面积明显上升，人才房票购房达745套

在政策利好的推动下，自5月份以来，惠州市房地产市场持续回暖。据统计，从5月1日至16日，全市新建商品住房网签面积达到16.46万平方米，二手住房网签面积为29.81万平方米，整体网签面积明显上升。截至5月17日，惠州市已审核公示人才房票16批次，共发放3580张，其中使用人才房票购房的套数为745套，占总发放数的20.8%。（惠州住建）

  厦门出台六条公积金措施 “卖旧换新”贷款按首套房利率执行

厦门出台六条住房公积金措施，助力房地产市场稳定健康发展。一是多子女家庭贷款按首套房利率执行。二是“卖旧换新”贷款按首套房利率执行。三是支持代际互助。四是放宽购房提取申请时限。五是支持装修提取。六是支持购买车位（库）提取。（格隆汇）

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