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遗赠房产继承公证怎么办理手续?

作者:乐有家百科 更新时间:2017-08-25 17:31 来源:乐有家

摘要:老人去世后,遗嘱房产继承公证该怎么办理手续,怎么收费呢?

一般情况下,父母去世后房产会根据法律规定由子女继承,但如果有留下遗嘱,则按照遗嘱的条款将房产给其他人。老人去世后,遗嘱房产继承公证该怎么办理手续,怎么收费呢?

继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。

遗赠房产继承公证应提交的材料与手续

(1)被继承人的身份证、户口簿(注销户口证明);

(2)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、法医学死亡鉴定书等)、火化证明,被继承人在异地死亡的,应提供经过公证的死亡证明;

(3)被继承人的婚姻状况证明:结婚证;如离婚的,提供离婚证、离婚协议书或生效的法院调解书、判决书;如未(再)婚的,提供未(再)婚证明;

(4)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供经司法部委托的香港公证人办理公证并经中国法律服务(香港)有限公司转递的香港遗产税署出具的遗产清单;

(5)申办继承权公证所需的亲属关系证明表(证明表格见下载专区,按要求填写并由相关部门加意见、签名并盖章);

(6)继承人的身份证、户口簿及与被继承人的亲属关系证明,包括结婚证、出生证、独生子女证、被继承人的人事档案证明(人事档案中涉及亲属关系的履历表复印件加盖档案保管部门公章),无法提供人事档案证明的,如户籍所在地的派出所有记录的,由派出所出具证明,并提供相关记载文件(户口底册)复印件加盖公章;被继承人的户籍不在深圳的,应提供被继承人户籍所在地公证机构出具的申办继承权的亲属关系公证书;

(7)继承人放弃继承权的,应由放弃人亲自到我处或居住地公证处办理放弃继承权声明书公证;继承人死亡的,应提供死亡证明;

(8)继承人原则上应亲自申请办理继承公证,少数继承人因特殊情况不能到我处的,须提供经公证的委托书(委托书除正常委托授权外,还应记载:被继承人生前有无遗嘱、遗赠扶养协议等内容);

(9)遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱;

(10)其他与继承相关的证明材料。如果证明材料由香港机构提供,材料需经司法部委托的香港公证人办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司转递;如果证明材料由澳门机构提供,材料需经司法部委托的澳门公证人办理公证,并经中国法律服务(澳门)有限公司转递;如果证明材料由台湾机构提供,材料需经台湾地区公证人办理公证,并经台湾海基会寄送;如果证明材料由外国机构提供,材料需经当地国家公证人公证并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证;

(11)公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

准备好材料后,继承人到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。接着公证申请被公证员受理后,公证员就遗嘱的内容,审查房产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。最后,当事人在公证员的面前签名确认,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

遗嘱房产公证怎么收费标准?

遗嘱房产公证的收费标准每个城市有所区别,具体可以前往当地公证处官网查看。例如深圳证明财产继承,赠与和遗赠的,按受益额2%收取,最低收取200元。

广州证明财产继承,赠与和遗赠的,受益额20万元以下的部分,按1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按0.5%收取;超过1000万元的部分,按0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。最低收取200元。


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