买了二手房后，最后一步便是交房。此时房子在法律上已经属于新业主，原业主应该与新业主约定时间看房，搬出所售房产并且交付钥匙。但也不排除个别情况下，遇到一些人恶意不交房。当遇到原房东不交房该怎么办？
首先，在签订房产交易合同时，买卖双方会在合同中约定交房的期限，比如约定业主几月几号前需要搬出房子，交房给买家。
如果遇到原房东不交房，买家首先可以与中介公司一同与卖家协商谈判，要求卖家按合同履行约定，告知若不按时交房属于违约，需要付出相应的违约责任。
如果卖家强硬拖沓不交房的情况下，买家可以寻求律师的帮助，凭合同条款向法院申请强制交房收房，并依法向卖家申请赔偿。但要切记，不可用暴力手段强制腾房。
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