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佛山卖房税费怎么算(附佛山二手房过户税费一览表)

作者:乐有家百科 更新时间:2017-11-06 14:50 来源:乐有家

摘要:住宅买卖主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。

 

 佛山卖房税费怎么算?住宅买卖主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下:

1、契税

  普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为过户价的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为过户价的1.5%。家庭二套且面积大于90平方米的,契税为过户价的2%。

2、增值税

 距离上次交易满两年的免征增值税,若未满两年的征税为:过户价/(1+5%)X5.6%.

3、个人所得税

  房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税,否则征收相关费用。

4、其他如工本印花税一般为5元/本。产权转移登记费为80元/套。

注:以上费用比例仅供参考,实际房屋交易中,多数税费由买方承担,但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。

详见下表:

佛山税费.png

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