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二手房不通过中介有风险吗

更新时间:2018-12-05 09:51 来源:乐有家

摘要:二手房不通过中介有一定的风险,大家在购买的时候还需注意

如今二手房越来越火,很多人开始选择购买二手房,但是二手房交易流程相较于新房会比较繁琐,但是通过中介需要缴纳中介费,那么二手房不通过中介有风险吗?

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二手房不通过中介有一定的风险,主要包括以下风险

1、房屋产权风险:中介一般都会对交易的房子进行房屋产权调查,如果购房者选择自行交易也要认准产权,谨防查封房等产权有问题的房源,否则很容易钱房两空;

2、流程风险:如果通过中介,一般流程都会通过中介来进行,购房者按照流程即可。但如果自行交易,每个步骤都需要亲力亲为,房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记,出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋全部权变动的法律效果。

3、合同签署风险:因为买房是涉及到买卖双方,而且钱款较大,因此相应的条款签订会较为明确。如果是双方交易,那么购房者需要注意对权利义务约定不明,或者合同条款签订不明确等问题,以免其中一方的权益受到损害,不利于后续维权等。

以上就是乐有家为大家罗列的一些二手房交易常见风险,如果您不通过中介交易,自行购买时一定要注意。


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