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二手房定金可以追加吗

更新时间:2018-12-05 16:01 来源:乐有家

摘要:二手房定金是怎么计算?二手房定金可以追加吗?许多初次接触二手房交易的人会有这样的疑问,下面小编将为大家整理回答相关问题。

二手房定金是怎么计算?二手房定金可以追加吗?许多初次接触二手房交易的人会有这样的疑问,下面小编将为大家整理回答相关问题。

一、二手房定金是怎么计算的?

二手房定金其实是双方约定的一个数额,没有具体的要求和算法。但是一般是不超过房屋总价的20%,因为国家规定超出20%的部分是不受法律保护的。

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二、二手房定金可以追加吗

同样的,因为二手房是双方约定的数额,因此可以在二收房定金合同中将追加定金的条款添加进去。如,“若卖房违约,则追加定金XXXX元”或“若卖房违约,则双倍返还定金”。

三、二手房定金注意事项

1注意:二手房买卖两边一旦签定了定金协议,就对于两边产生约束力,两边当事人有必要按照约好履行义务,否则要承当一定的法律结果。如果购房者不按协议约好完结二手房买卖,卖房人有权不退还定金;如果卖房人不按协议约好完结买卖,买房人能够要求卖房人按照合同约定双倍返还定金。

2为了保证房屋交易双方的权益,购房者在交定金的时分应该要求签定定金协议。协议内容一般包括:(1)房子地理位置、房子买卖价格、是否含装修、是否含车位、车位价格等具体内容。(2)各方的职责义务,如悔约职责、违约金款项等。

以上是小编整理的二手房定金是怎么计算、二手房定金可以追加吗的相关问题,希望可以帮助到大家。


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