二手房哪个楼层比较贵

二手房的价格对比新房来说可变动的范围更大，同一个小区、同一栋楼、相同的面积和户型，仅仅因为楼层不同，价格也有差异。很多人会有疑问，二手房哪个楼层比较贵，今天小编就来跟大家讲一下二手房哪个楼层比较贵，楼层和房价的关系。

楼层和房价的关系

一般，楼盘各层与价格对应关系如下：一层最低，然后逐层增加，在次顶层或者次次顶层达到最高，然后再下降。对于高层楼盘而言，顶层的价格要远高于底层。下面根据不同楼层的建筑逐一进行说明。

二手房哪个楼层比较贵

1、多层3-4层最贵

1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。除花园洋房、高端小区之外，大部分6层楼盘都没有电梯，所以每天如果都要爬5-6层，对于老然和小孩而言，有点吃不消。

2、小高层，8-10层最贵

同样，对于小高层而言，8-10层就是黄金楼层。小高层一般都是11层，或者11层+12层的阁楼，无论从采光、安静、安全等角度来说，8-10层都是最好的，价格自然也高。

3、高层，如18层的房，13-16层最贵，其他可以类推。

13层到16层是最明亮的楼层，13层以上，基本上就不存在挡光的问题了。16层的房子价格最高，17层和18层要比16层低一些。

其他的高层建筑，也基本遵循以上的规律。当然，一些高端产品，往往会在顶层有一些额外的设计，比如浴池、露台等，这样的高端项目，顶层才是最贵的。当然，对于普通购房者而言，这也是可望而不可求的。