“用兵之道，以计为首。”
最近这个月，中山城区以及火炬开发区、翠亨新区，纷纷发布了2022年工作计划。
对于各自区域接下来一年要怎么做，都有了总体计划，围绕产业、教育、旧改等方面进行工作部署。

重点区域具体计划有何亮点，我们逐一来看。

东区：加快推进旧改工作

1—2个总部楼宇动工，引进全国50强酒店总部

要说东区今年的工作计划中比较亮眼的，当是旧改。

2021年，东区有好几项旧改项目迎来进展，柏山、环五马峰、环紫马岭等片区都有所推进。

而今年的工作计划中，东区明确提出要提速推进环紫马岭等片区旧改工作。

其中，还包括了动静最少的三溪片区。

提速推动旧改工作，对于东区的发展十分有意义。

比如说，前几天房叔报道的九年一贯制学校。该学校临近东区总部，位于环五马峰齐富湾片区改造范围内。

若是要推进该学校的建设，就必须先完成环五马峰齐富湾片区旧改。学校的建成，将利好东区总部内的业主以及周边的居民。

除了旧改外，产业方面也有点“料”。

首先是要加快湖北科技大厦建设，争取年内1—2个总部楼宇综合体落地动工。

其次，东区今年还将力争引进全国50强酒店总部，丰富文旅产业发展配套。

石岐：重点发展石岐总部

8个公建项目竣工+过江隧道年内动工

石岐总部自建设以来，一直都是石岐重点发展的板块。

近几年，石岐总部在不断完善板块内配套，去年年底就有4个单体工程顺利通过交工验收。

其中，石岐总部小学省一级小学，即将在今年9月正式开学。

那么，该总部经济区今年又将有何布局呢？

首先，计划中提及，要加快推进石岐总部规划。也就是说，接下来石岐总部的片区规划将会更加完整细致，或许还将会推进土地收储工作。

其次，今年计划实现8个公建项目竣工移交。

最后，就是大家都关心的过江隧道工程，力争年内动工建设。

除了石岐总部外，今年还提到加快其它板块建设的计划工作，包括岐港片区和中山北站片区。

其中，岐港片区将以工业互联网、大数据、人工智能等为主导方向，建设数字经济科创谷；而中山北站片区，还是开发建设的前期工作。

此外，旧改方面，石岐也提到要加快员峰、南下等片区的改造工作。

值得一提的是，计划中还提到推动公有企业直接参与改造项目的投资运营，这跟目前市场上多家房企出现经营问题相关。

翠亨新区：加快推进“融深”

年内启动建设体育中心、西二围中小学……

作为中山另一个重点发展区域，翠亨新区同样投入了大量的资源。

去年翠亨新区较为火热的话题，想来应是码头综合体、文旅生态城、湖畔科创产业园地块的拍出，以及“中山情侣路”——香海路了。

然而在今年的工作计划中，除了提及要加快香海路的建设，还提到了要全面启动科技金融新城、科学城、客运港等三大片区市政路网建设。

其中，码头综合体项目联检大楼和会展中心，已奠基动工；香海路进展迅速，上个月正式动工。

翠亨新区作为对接深圳的桥头堡，将加强与深圳创新资源的对接合作和产业协同发展。

其次，产业上翠亨新区还计划招引2家以上行业龙头、投资超百亿的企业，进一步完善翠亨新区的产业版图。

此外，翠亨新区今年还将启动建设体育中心、翠湾文化艺术中心、西二围中小学、音乐厅、朗城体育中心、南朗医院新综合大楼。

火炬：野心勃勃，经济重回第一

推动数字文创综合体落地、中山站升级改造

火炬开发区今年的野心可不小，具体表现为以下几点：

一、首先在工作计划中，火炬开发区提及要力争经济总量重回全市第一，增速高于全市平均水平。

二、要想经济发展，少不了在产业上发力。计划中涉及到产业的部分，有2点值得注意：

其一、加快智慧产业园、鲤鱼产业园、科技新城中心数字与科技服务片区、岐江新城火炬片现代服务平台和岭南风貌绿色产业区建设，力争年内供地1000亩。

其二、加快落地数字文创综合体项目。

值得一提的是，在今年“3·28”期间，火炬开发区等联合腾讯云计算（中山）有限责任公司，共同举办一场论坛。

在此期间，双方计划签署全面框架协议。

据官方透露，腾讯新公司或许会落址火炬，位置就在火炬之心。

三、政策上，将出台火炬科技创新“十四五”规划、统筹民众产业规划等系列纲领性文件。

谋划打造万亩级深中合作创新区，积极申报建设综合保税区、深圳—中山一体化深度融合发展先行启动区、中国（广东）自由贸易试验区联动发展区和省级大型产业园区核心区等重大产业平台载体，加快推进留创园（二期）建设。

四、火炬交通区位优势不错，许多重要的交通线路都经过火炬，因此在交通方面，火炬也有明确的计划。

• 以南中珠城际、深大城际西延线等轨道交通的规划建设为契机，推动中山站升级改造；

• 加快完善高速路网，全力配合中开高速、南中高速、东部外环高速等项目征地拆迁工作；

• 年内完成锦丰大道、仲景路等6条道路建设和升级改造，开展火炬大道（置业路至濠江路段）、幸福大道东延伸段等27条道路前期工作；

• 至2024年，力争实现世纪大道（沙濠段）、火炬大道（置业路至濠江路段）、科技大道、环茂路（逸仙路至港义路段）、岐关东路、智慧健康小镇道路等区内重点主干道提升改造完成通车；

• 加快构建西至逸仙路、北至火炬快线、南至博爱路、东至玉泉路的内部环线；

• 适时研究启动中山港街道到民众街道的过江通道，构建一体化交通框架。

五、一直以来，火炬缺少知名中小学。

在今年的工作计划中，火炬将进一步探索教育集团化办学，打造一至两所全市知名中小学。

此外还将确保第九小学的交付使用，以及启动鸿瑞壹品配套公办学校、第六小学、接源小学新址建设，全年新增公办中小学学位1390个。