2021年11月1日

珠海调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率。其中个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%（之前是2%），个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。

2021年12月15日

央行官宣全面降准，于2021年12月15日，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。预计释放长期资金约1.2万亿。

对于购房者而言，信贷放松，批贷难、利率高的情况得到缓解。

2022年1月20日

央行公布了最新一期的LPR利率：一年期为3.70%，对比上月降了10BP；5年期以上为4.60%，下降了5BP。

2022年4月14日起

新房备案价规则调整：实际售价从不得低于9折，恢复到不得低于85折。

2022年4月份

珠海二套房利率大多降至5.2%，迎来自2019年10月8日发布商贷新政以来二套房利率最低点。

2022年5月15日

央行宣布：首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

珠海部分银行称可按照最低下限执行，可低至4.4%。

2022年5月20日

央行降息，5年期以上LPR为4.45%，珠海房贷利率普遍下调，部分银行叠加利率下限，可低至4.25%。

2022年5月31日起

珠海公积金可申请额度上调：单人最高可贷从30万提高到50万，双人从50万提高到80万。

“一人购房全家帮还”：珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

2022年6月8日

调整珠海非限购区域为：唐家高新区，鹤洲新区(保税区十字门) ，南屏，湾仔，金湾，斗门等地。

在非限购区域买房，144平以下的，首套无贷款记录可做2成，二套最低可做3成。

非限购区域，第三套以上全款，且不限购买套数。

2022年6月12日

在非限购区域内，首套二套结清了贷款的情况下，第三套购买144平以内的住宅，首付最低35%，如果是144平以上的住宅，首付最低65%。利率执行第二套标准。